如果通通都設施完善，小學到大學一應俱全，小吃餐廰電影院散步就到，公車捷運出門就搭....
那麼
我怎麼可能用不到20W買到這麼好的大樓勒???
所以水塘硯鼎峰水事紀水墨白....要比環境嘛不都是五十步笑百步???
話又說回來，對我們經常座高鐵的人來說，台北板橋桃園新竹台中嘉義台南高雄，除了頭尾兩市高鐵周邊繁榮熱鬧
其他幾站相比，新竹站的建設是最快的。比較這樣的開發程度，所以我才說水塘硯CP值高耶.
買房當然要LOCATION LOCATION LOCATION，拿新竹比信義區=牙籤比雞腿 沒啥好比的
但我自住的話，個人只要花的起，裝潢及室內品質讓自己"爽"的可絕不比住信義區差喔!
所以勒：買高鐵區就是要住的爽+等開發
等開發完成，人口增多，小學中學招生，86C. 啃的雞，犬家，來耳父，壺虛張..通通開。
那時應該心裡更爽："看我當時多有遠見，先下手為強"
個人曾外派大陸蘇州兩年，最最後悔的就是沒有一到大陸就買房，結果蘇州房從四千漲到八千/M2
蘇州工業園區樓價早就超過1.5W/P, 換成NTD=23W/P , 還是毛胚喔!!
從經濟成長的地區展望，只要勇敢的買，基本上都能保值，但前提是別買到芭樂建商的樓盤。
個人也層經是地震受災戶，所以會從前兩名建商挑選。免的一生心血泡湯，最後住到安養房!!
關於管理費：我們總經理剛好住椰林首選，38戶，NTD60~70/P, 是沒錯。
如同水事紀：交屋後前兩年由建設公司特約保全移轉給管委會管理，管委會不爽就可以開住戶大會表決更不更換。
同時，決定管理費高低!
lkk16838 wrote:
關於水塘硯的痛苦指數...(恕刪)
其實 資訊對稱是好的
想當初 我也在竹北看了一年
對這種入手價格 已是極盡所能 想理解
因為能對投資客 和對仲介 有個底~
G大揭露訊息是肯定的 ，
因為我也和仲介和投資客交手
我也對它們也是恨著癢癢的
最後，我還是鼓勵 能夠揭露價格訊息，但請用區間方式表那就很更好了
畢竟這確實也是人的隱私...
最後祝大家找到理想的房子 !!
因為認為調派駐外是短期工作，終究會回到寶島這塊土地，
加上大陸賣的都是毛胚房，地板薄(擔心噪音與地震)，隔間差，建材爛，
最不能忍的就是周邊"六哥" 們生活水平真是有點差異，
所以，堅持不買。
同期，一位未婚同事與"六妹"看對了眼，論及婚嫁,房就買了，住公司宿舍，房子出租，
利用租金，再購屋，..............
現在呢，同事在蘇州有三棟樓一棟別墅，租金合計一個月RMB4W
就算不工作，也可以躺著幹，這還不包括房屋增值的300%
現在豈是搥胸頓足+口水流滿地所能形容
這是典型的台幹發跡史。就算沒發跡，只要勇於投資房產，基本上都後半輩子都有靠。
不過，這樣的機會僅限於經濟快速成長區域。
近期也去逛其他工地看看別的建案，比較水塘硯，結果就是: 新的建案房價一棟比一棟貴。
甚至有些三流建商以二流建材推出一流價格的產品。
要以同等級建材，相似的樓層坪數，相當的環境，要找到跟水塘硯當初在金融風暴期間推案時一樣的價位產品
，至少目前在高鐵特區已經絕版了，類似的建案，開價至少也高個25%~30%
如果覺得高鐵區的建案價格貴，在20分鐘車程內能找到半價甚至三成價的產品比比皆是，我現在住的關西就6.X W/P，十年前這個價，現在也一樣。他到園區也20分鐘，一樣便利店，一樣有市場，一樣國中到高中俱全只是......
個人覺得房價行情高低終究是由供需，區域，及與經濟掛勾，除此之外，就要掌握危機入市的精髓，才能享受增值的快感。分析當初的買價只能當作參考，房價必須APPLE to APPLE 的比，才能彰顯價值，不是嗎。
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