竹北目前的房價??? (第7頁)

foodmap
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61樓

2009-03-04 19:15

別太認真 wrote:
好好想一下竹北的優勢...(恕刪)

竹北一期是還好
不過靠近高鐵的一帶的房子就...
我記得當時我查了一下那邊的房價都還有喊到一坪 20 萬的

另外台大分校的事情不要想太多
那邊都喊多久了，到現在也沒看到影子
生技園區當初也是要沒了，現在又因為馬的一句話又重生
不知道還會不會因為這陣子的景氣又消失

wildball

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62樓

2009-03-04 19:24

brianhsieh wrote:
12萬到底在哪裡,有...(恕刪)

我覺得這樣講一個地區(如竹北)一坪多少實在很不精確
應該要實際地討論哪一個建案價格
就最近到處看竹北房子的經驗
一坪12萬的當然有可是那是較差的建案賣較久也賣不出去
比較好的建案再怎麼差似乎還是很難殺到這個價錢

所以說什麼竹北房價已經下探一坪12萬的資訊其實用處不大
不如來聊聊各個建案們有版上朋友詢問到的實際報價或成交價比較實際

流龍馬

流龍馬
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63樓

2009-03-04 22:28

wildball wrote:
我覺得這樣講一個地區...(恕刪)

現在的景氣...的確房價也要下修...有些地方賣很久每 10~12 w/p...也還賣不出去很久了

不過竹北地王不是中悅當時買的每 63 w/p...

而是自強北與光明六交叉口(65 w/p,實際交成價)...雖然公告最高的是在中山路

young000

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64樓

2009-03-04 23:06

我這邊二期的城堡區建案有朋友正在跟某屋主殺價中...屋主就是要賣 16萬/坪...朋友目前是希望砍到15萬/坪以下

但以我的了解,屋主大概要賺 18~19% 吧? 無裝潢...但有家具,屋主目前自住中. 目前朋友是蠻中意這間,但已見面談了三次, 目前無結果中...

如有人知道二期十興國小附近,室內不含陽台有 40 坪以上 (合法陽台外推可),四房不多不少,六樓以上,採光好...不含車位總建坪在 60 坪上下的可以 PM 一下嗎? 封爵應該就不用了...價高又賣的快

趕快幫他找到,省的一天到晚來盧我幫他找房子

showing

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65樓

2009-04-28 13:01

dio99 wrote:
10戶~~~太少了吧!!!!
難以置信
可是他接待中心都已經撤了
還是搬到世紀觀那裡...(恕刪)

這是一個蠻特別的案子~
"擁有八座公園，是種無法言喻的幸福"
只是沒有正對任何一座公園,
殘念...

showing

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66樓

2009-04-28 13:09

流龍馬 wrote:
前兩個月前去參觀水xx...開價15w/p ~18w/p...依樓層及棟別不同...(恕刪)

月初去問~低樓層還得14w/p左右,
而且規定得買兩個車位...><...

天天走好運

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67樓

2009-04-28 13:26

新竹之前裁員裁那麼多...今年股票分紅又少

景氣回溫都是用短期約聘人員,房價會高的起來嗎?

現在一堆科技新跪,看他們的購買力有多強?

再過個一年兩岸簽完"XXXX"台灣就被掏空了

在來看房價好了......現金換好黃金準備逃亡了

還買房子.........

nan1829

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68樓

2009-04-28 14:01

昨晚剛與買方完成簽約, 二期運動公園附近的建案, 權狀37坪多加上兩個車位,成交價785萬, 供參考!!
雖然有人說裝潢不一定適合每個人的須求,不過我想如果裝潢的目的是為了讓房子的機能更完善的話,
應該是會有加分的效果的, 現在努力與設計師討論新房子的裝潢中!!!

huangian

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69樓

2009-04-28 14:12

這幾天我同事也去買了人人喊貴的水塘X

面公園17.X 牌價是開快19那間(這樣樓層有去看的大概知道哪樓)......

沒想到生意異常的好 =.= 簽約還要排隊~~~

那小姐說今天我們是他成交的第3間，看來都快要賣光囉~~

害我也有點心動呵呵...

rachel.hung

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70樓

2009-04-28 14:44

先生同事買禾寅的預售屋，聽說是16.8萬/一坪
感覺是比去年看時便宜不少，不過若加計雙車位也是要千萬吧

我覺得雖說新竹、竹北供過於求、且園區分紅認列費用衝擊很大
但是這半年來的急凍，等於是有需求的人忍了半年
終於看到房價有修正(不到崩跌的地步)，有些人就忍不住啦

另外，單就分紅認列費用的衝擊來看
要影響到房價的確還要再等等
畢竟今年是第一年，現在準備要買房子的，頭期款/裝湟/家具費用都是以前存下的
但現在才進園區的新人，要能在3~5年內靠自己(一人 or 二人)之力買的起房子
我覺的困難度高很多