壓垮竹北房市的一根稻草 (第7頁)

himble4

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樓主

2017-10-09 18:31

新竹市跟竹北市的房價低點我是不知道，

但是以買氣最不好的時候再前年年底到今年Q1之間，

在那個時間點與建商議價的空間比較大。

這是我觀察到的結果，分享讓您知道

光明之學 wrote:
版大買哪邊的房子呢...(恕刪)

o5500362

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62樓

2017-10-19 13:55

himble4 wrote:
新竹市跟竹北市的房...(恕刪)

http://www.chinatimes.com/newspapers/20171019000108-260205

連銀行那麼精明會盤算的都看好

就只有屎味的眼光跟別人不一樣

難怪一個賺大錢一個只能在FB發發費雯打嘴砲

打完嘴砲消失無蹤

ccl821

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63樓

2017-10-20 9:36

o5500362 wrote:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171019000108-260205
連銀行那麼精明會盤算的都看好
http://www...(恕刪)

基本上那塊地也離高鐵太遠了
但我是覺得豐邑別太貪心了以前錢賺多多眼光好難保沒有看錯的一次
運勢不可一次用盡不可能永遠都是順境

葡萄酒

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64樓

2017-10-20 17:36

竹北再多蓋點房子吧，反正價錢有夠貴.

janne

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65樓

2017-10-22 23:39

結果，真的看到跌勢了，恐怕只是個開端!

ccl821

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66樓

2017-10-23 9:16

janne wrote:
結果，真的看到跌勢...(恕刪)

依你的圖利找一下這兩個案子都是富予的案子
第一個富宇城心城邑開價每坪26~29萬 (from 蘋果日報)
第一個富宇雲極29~34萬元(from 蘋果日報)

bb123dd

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67樓

2017-10-23 9:45

高鐵區900萬變成200多萬高鐵區900萬變成200多萬高鐵區900萬變成200多萬

;;; 高鐵區900萬變成600多萬我才信

TetsuNari

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68樓

2017-10-23 9:47

janne wrote:
結果，真的看到跌勢...(恕刪)

第一案:

總價只少32萬單價卻少五萬他只有 6.4坪?

第二案:

總價少49萬單價卻少2.6萬他只有 18.8坪?

實在有點怪

撇開這不算差個32, 49萬也可能是層樓棟別價差能算跌嗎?

janne

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69樓

2017-10-23 10:54

TetsuNari wrote:
第一案:總價只少32...(恕刪)

這兩個建案在縣三縣二區域是屋齡兩年內的案子，差不多賣預售時都是在房價高點時，查查售屋網站的待售物件模樣大多未裝潢應該是投資客手上的物件，對於觀察在房價高點入手的人的投資動態很有參考價值，畢竟他們是房市裡壓力最大的一群人嘛！

上內政部實價登錄網站看看歷次移轉明細，是指同一個物件的交易紀錄，所以沒什麼樓層棟別的問題喔！就是投資客從建商那買來，再賠錢賣出這樣，看總價就好，單價差異只是有沒有用車位價跟坪數計算而已。

竹北二手屋房價也鬆動啦，際建商鬆動之後投資客也跟進了！

litchou

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70樓

2017-10-23 11:08

janne wrote:
這兩個建案在縣三縣...(恕刪)

我倒是希望盡量跌

這樣我只要貼一點點錢就能換四房住了