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dandanny

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61樓

2016-08-22 12:11

呵呵，您要強調機車位需求有多高，還是拿紐約紐約、富翼大樓這類租客居多的出來說也行
各人自有眼睛和見解，或是您可以去看看這些重劃區域的預售屋，不斷強調需求必需有3個機車位
再觀察銷售人員的臉色和說法，歡迎再來分享心得

光明之學

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62樓

2016-08-22 12:51

家家狀態不一
你的好房可能是他的爛房
反之亦然

重點是這個社區是否完工了？
也許有實際住戶願意分享真實狀況更準確

BALABOM

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63樓

2016-08-22 13:25

dandanny wrote:
我看的大多是1500、2000以上的社區...(恕刪)

這篇不是在講國賓大悅嗎?? 大大你扯到其他案子去了吧

1500~2000的大概都會配雙車位，夫妻一人一台車沒有問題。
但國賓大悅是賣首購族的且看起來只有少數戶數會有雙車位，還是有一定的摩托車位需求。

dandanny

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64樓

2016-08-22 13:41

到時候看300部機車位是不是滿出來，周圍又停了400部繞了好幾圈不就知道誰預測對了？

Jedsxohe

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65樓

2016-08-22 14:00

又不是台北大眾運輸方便，
也不是偏鄉去哪都得開車，
更不是豪宅等級建案都是有錢人在住的所以出門買個菜都只會開車，
700戶300機車位，絕對是個大問題，

住過這種建案，每年都要抽機車位，
機車放外面，下雨天很麻煩，
太陽天又晒的超燙，愛車的人也不捨得車生鏽和晒到車殼變色…

Ron Lee

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66樓

2016-08-22 14:35

dandanny wrote:
到時候看300部機...(恕刪)

要看幾年??顆顆~
初期入住率不高當然沒問題
投資客一堆還卡著沒辦法出貨
等到入住率高到一定的程度.....
依照竹北人吃個排骨酥麵都可以把車子違停兩排的習性
對於豆仔埔溪第一排,我是沒那麼樂觀啦~

我是蠻贊成竹北除了收費停車格之外全部劃紅線,警察24小時拖吊充實國庫~

休閒用

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67樓

2016-08-23 17:13

會撞破頭的瓦斯表後續沒圖沒真相

瓦斯表高度不到150cm，凸出立於陽台走道正中間，
聽說建商要住戶自己再花錢改瓦斯表位置

弱弱的問一句，這種設計不當撞破頭可以向建商求償嗎?

Ron Lee

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68樓

2016-08-23 17:51

剛想到一個問題
機車位產權到底是怎麼定義的??
通常一戶有一個機車位這產權沒有太大爭議
掛在管理室上,反正大家都有一個誰也沒吃虧
但是700戶只有300個車位,難道其中只有300戶有多付錢買機車停車位
還是通通掛在管理室但其中有400戶常態性用不到
就算是大家抽籤,也會有爐主冤大頭一輩子抽不到吧
十分怪異的規劃.....

mimix1986

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69樓

2016-08-23 18:01

休閒用 wrote:
會撞破頭的瓦斯表後續...(恕刪)

高度不到150cm應該只有小孩會撞破頭吧?
大人應該是直接往喉嚨跟胸口造成致命傷了

不過立在正中間真的是蠻前衛的設計。

mayialin

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70樓

2016-08-26 23:47

最最最傻眼的是冷氣孔在地上10公分....can you believe it ??? 瓦斯表移位新竹瓦斯公司初步報價約8000會依實際
情形變動. 目前無解. 還有很多住戶陽台門被瓦斯管卡住沒變法全開洗衣機進不去只好拆門...厲害吧！！不過好消息是建商終於鬆口願意幫住戶將在陽台門後面地瓦斯管移位了..YA!! ..其他的我們只能在努力和建商溝通了.