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專家說竹北要崩盤?


Stanley0915 wrote:
不論是首購族還是換屋賺差價族還是口袋深的投資客,不妨下半年可以把高鐵特區投資踢開了,因為下週內政部審議的台灣知識經濟旗艦園區又稱璞玉計畫,小道消息通常都是蠻準的,這個歷經10年的區段徵收即將通過
這個新的都市計畫位置就在竹北市東海里,也就是芎林與高鐵新竹站中間的位置,交通東有二高,西有一高,68快速路芎林段/竹北段,經國橋,新中正大橋,新高鐵橋下道路可直通竹科腹地,還有交通大學竹北校區新建,多個公園學校設置,絕對比現在花大錢買貴鬆鬆的高鐵特區優,大家參考一下吧...(恕刪)


如果真能實現就太好了,大家搬到重劃區,再把舊市區都更一下,留出綠地與人行道,就很完美了。
這也沒辦法,
現在投資環境這麼差,
你有300萬,
在台灣你會去買股票基金還是投資竹北房地產,
碩班畢業進入體質好一點的公司,
5年存300萬不難吧!
我兩年前買一千萬多一點的房子自住,
兩年貸款只繳了80萬左右,
現在漲了約100萬,
才兩年而已!!
注意!!
我還是買人家二手裝潢過的房子,
據樓上住戶說我還被多賺了將近150萬!!!
我當初騙自己說自住沒差才硬著頭皮買,
沒想到台灣房地產這麼誇張...
最近,
我在想的是該換部好一點的車,
還是買房子投資!
工程師不能做一輩子,
在園區工作一陣子的人想的都是同樣的事,
很遺憾,
利率決定一切!
但是先不要罵我,
我還沒步入投資客行列....
我目前只有自住一間而已,
還在存頭期款中...

Stanley0915 wrote:
與其炒土地,總比現在當地全都是豪華農舍,違建工廠,加上更多無人耕種農田,無人居住舊房舍等做個重新整理,對地方經濟發展及土地活化建設是有很大幫助,難怪近9成住戶贊成此案,拭目以待吧!!

陰謀論一下
近9成住戶贊成的原因,應該是因為這樣他們就可以當暴發戶田僑仔了吧?
跟什麼土地活化再利用的關係應該不大
要崩還預告通常都是崩了才知道慘
現在璞玉計畫農地 叫價一坪8.5萬
看來這邊發展成本應該不會太低
但竹北已經慢慢形成一個完整的區塊
腹地越大越好
畢竟 使房價穩定對區域開發反而好
口袋深的頭資客早就在那邊圈地了吧
這種東西小老百姓玩不起
2013竹北璞玉計畫區段徵收案
http://www.land.moi.gov.tw/content/4797-U.ppt
竹北又要有新的重劃區了

Jeff-lin wrote:
住展在4月4日寫說竹...(恕刪)


某個幾代宅的建商聽說要在高鐵特區獵地當然是有得漲或支撐題材

但依其過去在三峽的例子

高鐵特區有機會變成高密度住宅集合區

對投資也許有潛力對要住的人就要看了
又是一個聽專家說的!小地離開房仲7~8年了!最慘的都看過!說崩盤崩到現在只有比較貴呀!很多人都只會聽專家說!哈哈!要買房子!不靠在地小道消息!那就慢慢等吧!當初一坪15萬再喊貴!現在勒!好像找不到到15萬的!哈哈!別說我酸民!買房子靠人脈!

楊小光 wrote:
又是一個聽專家說的!...(恕刪)

現在竹北大概就是17~20W/P了
只是大坪數案子太多
隨便看就都是一千二三萬...

要再回到15W/P
也不大可能了...

還好我四年多前有硬著頭皮買房...
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