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椰林曉學堂


fengshadu wrote:
記得縣政二路還未開通...(恕刪)


因為環北路是近期才開通的,除非在地人,否則一般人無法看到曉學堂前身用地
我指的是環北路左側(現在曉學堂所在地),原本是稻田 還是 福地 ??

至於
縣政二路也是後來才開通連接中正東路與中山路
而原本未連接時,確實是塊福地!
我也想知道一下,這塊地以前是否是"福地"
雖然~有朋友跟我說~中正國小後面以前是"田",而"福地"是現在花園廣場那邊。
不過...還是希望有"在地竹北人"可以分享一下

福地與否, 隨著大環境變遷, 也有很大的改變
新竹縣第一公墓在哪裡?
答案是, 現在的新竹縣文化中心, 目前旁邊的透天或店面值多少錢就不用說了
新竹縣第二公墓在哪裡?
答案是, 現在的新竹縣婦幼館, 目前旁邊的有一個很大的公園和直排輪場地
每個週末都擠滿了玩直排輪的小朋友, 旁邊的"五路財神"交叉路口, 是除了高速公路交
流道以外, 竹北最著名的塞車路口
接下來, 還會多開一個鑽石型的交流道在旁邊
以前的竹北, 除了火車站週邊的核心地帶以外, 幾乎都是田地, 就像現在往高鐵以東,
或市中正西路, 麻園一帶的田園風光
除了公墓範圍以外, 其實公墓週邊也會有零零星星的先人住所, 甚至公墓內外也有很多
已經查不到後人
因此這些公墓改建成公共場所後, 附近都還保留著福德祠, 緬懷紀念先人
而且以往的生活型態, 先人住所出現在自家的田園裡面, 也不是什麼奇怪的事
所以除了老竹北市中心以外, 你要找到周圍200公尺, 在最近百年內完全沒有出現過先
人住所的, 應該很難
公墓的核心範圍, 都市計畫都把它畫成公共場所, 畢竟要標也標不出去, 就算標出去
了, 後續事宜也很難處理
至於週邊地區, 就見仁見智了
因此在竹北, 堅持要找到與先人住所完全無關的建案, 既不實際, 也沒必要
畢竟, 這是現在生活與前人生活的妥協
我個人的底線是, 在我日常活動的範圍內, 沒有現存的先人住所就好
2002年, 來竹北看預售屋的時候, 現在的文X路一帶, 把車子橫停在路中間, 一個小時
內都不會檔到任何人車
謝謝JL的分享!!

說的也是...完全"沒有先人住所"的地方,在全世界應該都很難找。
只是不希望買到...以前是"公墓"而已。

很感謝!!
那裡的福地只到婦幼館, 沒有過中山路(或中正東路)
而婦幼館當初的福地到底涵蓋多廣,沒有人可以很清楚的知道,
(因為當初那裡沒有路,加上高速公路整各一開通與切割)
還有,我印象婦幼館應該是第三公墓,不是第二...
如果可以拿到以前的行政圖,就比較清楚了

謝謝JL & viletta的回覆

對於買房要自住的人來說,買房是一輩子的事,當然每個人在意的點也不相同~
接不接受,真的見人見智了
曉學堂那裡沒有福地的疑慮~
買婦幼館的對面跟旁邊的都沒再怕了...
中古二手行情也是開高高...
實在不去要去擔心已經過中山路的土地是不是福地..
以前人家是擔心乙工用地(台元)
現在都蓋科技廠房..也不用擔心了!!


福地的考慮其實是多餘的
重點因該放在
週遭環境 生活機能 採光 噪音等因素
這才是會影響生活的條件

哈囉,請問有去看此案的大大, 此案銷售狀況如何呢? 謝謝!!

sam9870 wrote:
哈囉,請問有去看此案...(恕刪)


昨天才去看完,目前還有10多戶沒賣出去
以椰林的案子來說,這已經算賣很慢了...
簽名?能吃嗎....@@
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