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有人去看過新豐"喜洋洋"嗎?

我覺得沒有人說喜XX建案不好吧!
只是坪頂重劃區會有三個建案位於最低漥處~
而建案本身就有碰觸到池塘地這也是事實~(房買子之前都會去查詢及問吧)
而三個建案隔壁只隔條馬路又是大池塘~應該有2座大池塘~
最後~只是看建商要如何處理地基問題~
如果先天條件就知道那是低漥的池塘地要蓋房子~
大家應該都會先觀察吧~我自己也想買那邊的建案~
所以也趁這幾天下雨可以順便觀察~
但是已經買了的人也不用擔憂阿!因為你相信建商阿~
因為那邊低漥會積水也是事實~
嗯~今天又下雨了~
等好天氣再去看看!
路過純閒聊喔...
看了大大在其他文章的發言,似乎是在看新豐區域的建案
不知道您有沒買到85折的松賀園呢~
不是說使用的廚具衛浴不怎麼樣,那未何要找85折的團購???

您去拍照是為了證實?!,有了照片可以證實尚未動工的空地在下雨過後會有積水
那未何不在下大雨的夜晚去看看重劃區的排水是否夠力呢?
排水設施做的好,才是會不會積水未退的關鍵吧
更何況這塊地還沒動工(照片拍的很清楚),沒排水管路,是要怎麼排水啦....這也太為難啦
昨天的蘋果日報有照片拍到明新科大的停車棚積水,
這兩個區域很接近,要是積水,附近應該都會喔,
所以建議有購屋的大大,這幾天一下大雨就過去看看
看看重劃區的排水是否夠力,
我昨天沒把話說清楚,還讓您直接去拍現場畫面給鄉民看,真是不好意思唷
我說的沒有積水,是指道路上沒有之前某位大大說的,"路上積水半個輪胎"的意思
那天我大概是晚上下大雨2130-2200之間去的,有看到這塊基地有積水
但是就像上面我說的,一塊沒有設置排水管路的地,所以我也就不便提出,這樣不客觀啊
最後,這個重劃區旁邊有一個小汙水處理廠,就在土地公廟附近,
況且,不只有這三塊是塘地,有心者可以道陸大的網站去看
有格友把地都畫出來了,可以去參考看看喔~
...

最後我同意大大說的,..""新豐到底在貴什麼?!""

所以我也只能陪同事去看房/買房,
哈,我買不起啊,看看就好,就便把整理或是看到的資料提供網友們參考囉



elite32 wrote:
我覺得沒有人說喜XX...(恕刪)
不好意思~松賀園實在太貴了!
就是建材及廚浴配備很遜~沒有85折以下根本就是讓建商賺翻~
所以價格很硬~我也買不起.買得起的人也恭喜!
因為那個地點還不錯~比坪頂這塊好太多!
新豐真是個鳥地方~
價錢還賣這麼貴~
放圖片只是讓大家知道那邊低漥處會積水
並沒有要針對建案好壞!
至於建案的好與否~
我已經知道有三個建案是池塘地~當然不會想去購買~
依照坪頂重劃區這個鳥地方還開這種房價~算了吧~
政府的打房~我想奢侈稅最終還是要由消費者買單~
因為建商會把售價提高或者議價空間有限!


我是煙波海宴住戶 剛剛無聊隨便拍拍 第一張 前面是正在蓋的巴黎春天 後面是喜洋洋基地










看了照片的確是積了不少的水,不過..有哪塊空地有排水設施可以把積水排掉的啊?這塊是池塘地是不爭的事實,也沒什麼好討論的,地基打六米了,我相信可以把池塘這個問題給解決。但如果在馬路上積水的話,除非這一帶的排水設施沒做好,不然我相信在更下游的明星科大整個都淹了吧。
至於新豐在貴什麼?我也不知,但是價錢是由市場決定的,今天在松林區價位都比坪頂重劃區貴上一成以上了,而且這邊的建案開價都在7XX~8XX,我相信在價位上不可能談到像"楊湖天下"那種價位4XX開頭吧,因為這是在這區的價位,願者上鉤。
不管是在哪買房,我想下訂的人一定覺得是值得的、有願景的,因為大家都懷著一個未來屬於自己的夢,也不需太在乎別人的批評,因為我說過,買房子是件很主觀的事。
我相信各位大大也跟我一樣在這區的建案都看過一遍才會下決定的,但是最後大家的決定不盡相同,有的選喜XX,有的選竹冠XX,或者巴黎XX,更或者其它這區的建案,為啥?不外乎座落處,房屋格局大小....之類的,一切都是自己的喜好,挑剔的也不一樣,所以自己可接受最重要。
所以,各位大大多指教,但我們這些已下訂的住戶們,只要好好的相信建商,也相信自己的選擇...
恩~這上面很多建商的打手~~
我也不做無謂的攻堅和謾罵~~因為買的是你~不是我,而且我也住在你旁邊~沒什麼好兔槽的

我真的只是剛好住在旁邊~算起來以後我們也會是鄰居~~
我想你既然買了~~一定是下了很大的決心~

這裡的優缺點~上面很多位大大已經很公正的告訴你了
已不用我在多說~


前幾天下大雨~只要你在下大雨時候開來~一定會碰到路上積水~
原因就是他排水比較慢~~但是還是會消調
不見得每次都淹很高~前幾天的連續雨~大約可以有個5cm 以上~
明新雖然低,但是就是不會淹水、積水~~請你自己下大雨實地去走走看

至於新X貨運~也是原因~~因為大貨櫃車真的很大聲~
只是大多出車都是白天~晚上比較少~偶而一點點就是~以喜洋洋來說應該聽到程度不嚴重

優點、缺點~~
有就有~~沒有就沒有~~~我不是同行,更不是漫無目的說你的建案差

只是就事論事~~


上面很多大大,發言發的偏頗~還要威脅別人~~
請記住~上面的發言我都紀錄下來~~
(大家都是為了一口飯,請尊重他人)
賺錢也要賺的有良心


水果新聞
我很同意這位大大說的,這篇文章原是討論建案
到後來樓開始歪了,....上面有新聞報導明新停車場積水的照片,已購戶可以參考一下

大大說一定會碰到積水,跟各位分享一下,我同事之前下雨不放心自己又跑去看了
他說積水的路段在這個地方
一開進去路旁的積水就蠻有感覺的,不過重劃區內到是沒有,

aellnes wrote:
前幾天下大雨~只要你在下大雨時候開來~一定會碰到路上積水~
原因就是他排水比較慢~~但是還是會消調
不見得每次都淹很高~前幾天的連續雨~大約可以有個5cm 以上~
明新雖然低,但是就是不會淹水、積水~~請你自己下大雨實地去走走看


這句話超推!!!
aellnes wrote:
優點、缺點~~
有就有~~沒有就沒有~~~我不是同行,更不是漫無目的說你的建案差

只是就事論事~~
看樣子喜洋洋的銷售人員非常用心的在維持喜洋洋的口碑,而且去利用不同帳號去吹捧自己排斥其他人的討論.看來這個論壇的質量也被少數人特意破壞了,原有批評討論與訊息交流的討論特性
有沒有住戶想開個家族讓我們已購者能互相討論?
空地積水應該很正常,附近的排水溝也很深,相信順間的大雨應該沒有問題,而且我相信建商不會建一個比馬路還低的房屋,因此積水的問題應該不存在,重劃區還沒有開發前,大都會有此狀況,政府只會做好路面規化與建設,困此馬路水平面會比空地高,與池塘地無關,但是這一塊地與隔壁的土地確實是池塘地是事實,順便告訴各位一個訊息,這兩個土地是回填地,土質狀況不是很好,很多廢土,因此要叫建商多挖深一些,隔著馬路的另一個有地下室的建案為此多花幾百萬處理此問題,深度比原來規劃還要深,而且對方還有地下室,因此要請建商多重視這個問題,最好自己剛開始多去看看,另外旁邊還有一些自建的房屋,地基真的不是很深,但是也可能不是池塘地的原因,因為不是一整塊都是池塘,而且整個松林區很多有類似的狀況,只要找到好建商都會負責處理好,自己只要做好監督的責任
elite32 wrote:
我覺得沒有人說喜XX...(恕刪)
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