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恕刪

因大大們建議一坪砍6萬..所以等於23.2-6=17.2w/p
跟18萬多 這個數字相差甚多哩..
A戶坪數69.61坪..一坪差個1萬..總價就差快70萬呢!!
這range太大啦...可以給我更接近的數字建議嗎?

A戶低樓層一坪多少..價格才合理呢?

拜託拜託~

若有已購戶可否pm給我資訊..急~

感恩阿~
文鼎大苑喜歡的人就去投資買吧

我個人還是覺得是個不錯的點及房子。

至於價格還是依個人的感覺決定吧。



經過一番努力後..終於簽完合約..
感謝網路各位大大的幫忙..
呵呵~終於結束辛苦的週末看屋生活..
雖然成交價錢不甚滿意..
但竹北..
朝南+面綠帶+棟距面前道路50米以上+生活機能便利+近國小+千坪基地建案..
已難尋得..
加上旁邊的MOMA-2...還有中悅建設的六塊基地..皆可預期售價不低..
衝著建商禾寅的好形象..貴一點買到好屋...因該值得..

請問網上有已購戶嗎?有成立家族嗎?可否告知網址?
雖然離交屋尚久..但客變時要決定所有建材與設備..
若沒花時間先作功課..屆時..會手忙腳亂..
已購戶們有興趣一起團購 冷氣+建材+室內裝修等相關設施嗎?
即便所有面材+設備都用原建設公司的..
天花板+系統櫥櫃+家具等..大家可以一起團購殺價哩!!
有興趣者請速與我聯繫喔
感謝~

祝大家早日找到理想屋~

設變的通知單與設計圖都已經收到了.
要設變可以按他規定的時間完成設變喔.
面綠帶+棟距面前道路50米以上..

那個也可能稱綠帶?我覺得綠園道那邊比較像。
北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過:「怎麼辦,腦殘沒藥醫!」
哈哈
不要這樣消遣人家買到啦
也許那裡真的不能稱呼叫綠道
真正的稱呼應該是 大.一.,號的排水溝。
棟距50米
這樣的距離不算太遠
意思說,你在家裡脫光褲子!都可以被對面看到你的春光
所以...見仁見智
因為那裡離二期很近
但是風很大
目前隔壁沒有其他建案
想一想未來蓋的時候!會不會影響你得生活
還有對方的建案會退縮距離嗎
這一些都要認真的想一下
不要跟$$過不去。
慶幸你現在只是預售
要退定都很快的

cookie0411.tw wrote:
因大大們建議一坪砍6...(恕刪)
應該也還好吧.
我發現, 酸人的人好多喔.
我目前住在2期, MOMA1也在蓋, 我感覺他蓋的蠻快的.
只是 - 為什麼柱子要埋寶麗龍柱哇? 是因為隔音嗎?
不過,有時蓋房子噪音真的有點擾人. 哈.

話說回來, 文鼎大苑地點好不好? 見人見至吧.
如果是自住,我在2期住了6年了. 2期的生活機能起來的算快了. 而文鼎大苑前的水溝, 偶而在那邊釣魚, 騎車- 目前很棒啦. 只是以後車子會不會變很多就不知了.

最近天冷沒騎腳踏車在那邊逛, 慢慢看到 2期, 3期的轉變. 發展很快. 就只怕自己錢包內的數字追不上. 要是有錢, 我好想多買幾間放著. 我相信是以後不會後悔的.
我在二期住六年了,以現在竹北的高速公路以東重劃區,最不看好三期。
同樣的單價,要買那邊還不如選擇台科大那邊。
北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過:「怎麼辦,腦殘沒藥醫!」
你才住六年
我住了20多年了
看著發展過程
你真正看過三期以前的樣子嗎
荒地,亂葬,垃圾場,鐵皮屋

如果你是買台科大特區
那我恭喜你
因為那裡是人擠人
因為光是台科大地區,如果全部蓋好!
至少有1千戶住戶,每一戶兩台車,兩台機車
你想過...上下班時間光出門就多塞嗎

還有...台科大特區,請問一下你可知道以前是什麼用地嗎
我光工作就不只6年
每天往返園區
清楚...交通狀況
愛酸的人真的不少, 01 嘛! 呵呵~ 習慣就好。

50米說近不近,說遠也不遠。脫褲子是必然被看光不錯,好在也看不清楚~ 以中低樓層來說,在竹北要找到面南棟距50米以上的,該該也不會太多。扣掉一些天價的,就更難了。

三期以前什麼樣子?Google maps 上約八年前的空拍照片看起來是一片田。更早以前我是沒有眼見啦 ...
但不論是:
"荒地,亂葬,垃圾場,鐵皮屋" -> "一片田" -> "重劃區建地"
"一片田" -> "荒地,亂葬,垃圾場,鐵皮屋" -> "重劃區建地"
這樣的變化發生在二十年內,感覺都不是太合邏輯。

八年前的台科大特區,同樣在 Google maps 上看起來也是一大片田地。不知道老竹北 momo721 知道些什麼隱情,可否分享一下?

柱子埋寶麗龍的是假柱而非結構柱,外觀造型裝飾用。空心用以降低結構的重量負擔。
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