關於新竹竹東跟芎林的房價 (第7頁)

for1436

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61樓

2010-01-10 13:46

steven32 wrote:
璞玉計畫好像是把芎林...(恕刪)

請教一下,最近下山集會所隔壁又有一大片農地圍起來,已經有在動土施工了,不是政府要徵收了嗎??
怎麼會又有建商在大興土木??

arj

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62樓

2010-01-10 20:24

for1436 wrote:
請教一下,最近下山集會所隔壁又有一大片農地圍起來,已經有在動土施工了,不是政府要徵收了嗎??
怎麼會又有建商在大興土木??

個人是這樣子猜測的:
大概是2010/01/05之後吧, 在Mobile01有一篇「新竹縣未來能有多少建設? (廚房燒掉了)」的文章,
說出竹縣的財政負擔 .....
您可以參考看看.

佛貝魯男爵

佛貝魯男爵
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63樓

2010-01-14 16:08

for1436 wrote:
請教一下,最近下山集會所隔壁又有一大片農地圍起來,已經有在動土施工了,不是政府要徵收了嗎??
怎麼會又有建商在大興土木??
...(恕刪)

那個是縣議員兼建商林為洲的集村建案基地~跟璞玉沒關係..規模可能會大過他的前案子稻香村

璞玉計畫鄭永金的最後補一刀是位在以前豪士登的後方那區....那邊當場幹聲連連....
我同學在那邊買的房子才4年就面臨徵收...之倒楣的~
縣長跟縣議員各賺各的....

Jason1107

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64樓

2010-01-14 16:46

建案名稱已經有了嗎？
希望璞玉計畫能無限期延後
去年台灣生育率已經全球最低了
再持續不當開發
最後受傷的還是我們這些老百姓

佛貝魯男爵

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65樓

2010-01-15 12:52

Jason1107 wrote:
建案名稱已經有了嗎？...(恕刪)

那個是農舍喔....你考慮清楚.配的山林地可能你從來不會知道在哪裡.....但是售價是跟建地的房子一樣

..
他基地還沒整理好.看來是沒那麼快起建案.另外要申請的程序很繁雜.光稻香村賣掉到起造就隔2年了~

steven32

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66樓

2010-01-18 22:13

佛貝魯男爵 wrote:
那個是農舍喔.......(恕刪)

據我了解那是農村社區改造計畫，以後那裏是建地了！

佛貝魯男爵

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67樓

2010-01-19 15:12

steven32 wrote:
據我了解那是農村社...(恕刪)

目前我們這邊知道的是集村....
如果是建地還搞這麼大一塊...我看一戶要上2千萬喔...你有來現場看嗎.從馬路邊到後面排水溝這面積夠大吧...
如果以每戶35坪來算至少可以蓋70戶以上....每戶如果以農舍800萬上下非農舍大約1100萬吧~
這塊基地跟稻香村差不多大吧~林為洲要當新竹的趙藤雄喔可以造鎮了

steven32

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68樓

2010-01-19 23:10

佛貝魯男爵 wrote:
如果是建地還搞這麼大一塊...我看一戶要上2千萬喔...你有來現場看嗎.........(恕刪)

我有朋友在那，那還有原地主分回，那裡是蠻大的，比你想的還大，住宅區大概有70000平方米，不過不是都他的。

Jason1107

Jason1107
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69樓

2010-01-20 13:39

這幾天去現場了解了一下
芎林目前有兩個"自辦農村重劃"
一個是"綠獅"在上山附近
一個是"金獅"就是下山集會所附近
依兩處的環境影響說明書(97年縣政府審查通過)來看
以金獅重劃區的面積較大
緊鄰璞玉計畫

相關資料
有興趣可以下載看看
依開發資料來看
會增加相當大的建築面積
據說是據說"金獅"重劃區的農地目前已經到6萬/坪

還有當地農人在開發商遊說下
先前先以1萬/坪將部分地賣給開發商

佛貝魯男爵

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70樓

2010-01-20 17:14

Jason1107 wrote:
這幾天去現場了解了一下
芎林目前有兩個"自辦農村重劃"
一個是"綠獅"在上山附近
一個是"金獅"就是下山集會所附近
...(恕刪)

上山的這個說的該是稻香村吧..目前還是農舍....2個朋友住那邊..