yizhi wrote:
請問最近有人去看此建案嗎？
若排順位的話
已到多少了？
9/5日去看時，業務說要給她"很大的範圍，如四房朝南中樓層etc"，付訂金她才排順位
也就是說，排的是那棟、那層，是排第幾順位等等等，什麼都不知道就要客戶下訂
真是莫名其妙，浪費我時間
看這討論串的前頭，不是一個月前一推出就訂完了
那為什麼還要招待客人，直接說完售就好了嘛
聽了半天後才知道，我要下訂金，回家祈禱排到順位，才會花上千萬買到不知座落在何棟、何層的屋子
真是
不下定走人，業務態度就變的很冷
我個人懷疑若真得完售，椰林應該根本不需要花錢、花人力繼續銷售，希望人付訂
要嘛是根本沒訂光光、要嘛是退訂率高、再不然就是要炒熱氣勢好推下一期用
真是令人反感.....
sarka wrote:
看到您這句話，我又覺...(恕刪)
仲介說的話，你可以回去思考仲介說話的動機，他們的工作任務目標就是把房子賣出去。
所以仲介所說的話一定是【隱惡揚善】【讚美多於事實】。
有人說仲介的話只能相信60%，購屋者自己要多聽判斷，多多google和到mobile01請教很多有購屋經驗的朋友。
mobile01是一個很好的地方，讓大家看到這些建商的事實真相，避免太多人被廣告所蒙蔽。
以前在台北遇到某仲介說:【你可能要先下訂，不然下禮拜就要給另一位XXX小姐】
結果房子一年後還在那邊，賣不出去。
其實建商不是完美的，大家都知道很多資訊產品或是汽車，基本上要經過不斷的修正版本才會淬煉出更好的產品。
建案的硬體也是一樣，但建案就比較難像資訊產品或汽車這樣可以不斷的修磨具、改電路、改程式等等
因為資訊產品可以做出試產的測試產品，但是建案呢?沒有聽過有哪個建商在做出試產測試的建案。
很多建商的建案在設計當初，都會有一些沒有考量到的地方，而只會在下一個建案再改進。
當然對於目前的建案，若硬體已經無法修改，只能說抱歉，畢竟說抱歉是最省成本的客服處理方式。
對於一個建商，網路上褒貶都有，多多比較，或是直接去建商已經售出的大樓去問那住在裡面的朋友就會知道更實在的狀況。
沒有完美的建案，每一個建案一定都有他bug存在或設計不完美的地方。只是大部分的仲介不會告訴你。
表面看不到缺點的東西，不代表它背後沒有隱藏的缺點。
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