【竹北】有看過德鑫御園或是有興趣的人看過來~~ (第7頁)

chiela
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樓主

2009-06-09 21:02

rich7202 wrote:
小弟我剛好年底也有機...(恕刪)

竹北這邊的房子好像不是很喜歡團購團耶.....
之前遇過一個媽媽年紀的銷售小姐有提過
我想可能之前太多人都用這招所以現在不管用
反而給他們機會用來PUSH其他孤鳥客人...
(就說你看我們房子真的很熱門這些客人是好朋友一起來買一個介紹一個你不趕快喜歡的樓層戶數就被挑光了)

歡迎來到新竹縣市這個食物不好吃價格也不友善把每個人都當聯發科員工的地方 ^++^

Mhope9999

Mhope9999
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62樓

2009-06-10 8:20

昨天經過嘉豐二街,
發現御園工地已經開挖了......
看樣子德鑫想要趕在後面的建商推案前搶得頭香

jhyen

jhyen
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63樓

2009-06-10 8:32

德鑫錢多的是, 一棟蓋完再蓋另一棟 ...雙璽 -> 御品 -> 御璽 -> 御園 ....

不過總比昌X一次搞很大好,品質直直落.

bin12

bin12
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64樓

2009-06-10 8:56

雙璽還不錯
可惜在高速公路邊~~

水果狸

水果狸
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65樓

2009-06-10 13:14

無圖示kanno830

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文章日期: 2009-06-08 22:43

» 53

sam5566 wrote:
有朋友14.X萬成交...(恕刪)

可以請問14.X萬是幾房的格局，3房or4房？？
我相信後棟的低樓層因為採光棟距等原因，可能有機會到14.X
但前棟是否也有機會將價格往下談？

14.X萬成交真的有人訂了喔
我去排順位他跟我說地一順位便宜2.2萬給我14.3萬一坪
不過我還是覺得很貴所以就退訂了我看的樓城是七樓坪數是38.5的三房
預售屋真的用14.X萬買不會太貴了嗎
目前只能繼續等了

judyma

judyma
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66樓

2009-06-10 13:35

上星期也有去看, 以格局來說算是OK, 但是週邊道路狹小, 緊鄰哥德堡跟御璽一期,
採光跟通風確實會有疑慮, 再不然就必須接受4房的西曬, 以上缺點算是蠻扣分的.
不知道大家有沒有注意到3房跟4房的廁所好像在屋子的正中央, 雖然很多建案的格局都這樣,
但以風水來說也是不好.
一坪14萬多真的有點貴, 所以希望能多一點案子出來比較.

另外, 德鑫的小姐真的有點跩, 連順位都不給排, 說沒辦法太多人搶著要.... 真的嗎?

octiffany

octiffany
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67樓

2009-06-10 16:57

去年八月去看御璽
當時小姐說隔壁那塊工地是要蓋少戶數大坪數的
請我們別擔心日後社區住戶多難保值
言中還拿某新竹大建商的推案來舉例
看到各位談論御園的價格
真慶幸當時退訂了
一整個差很大!!

bin12

bin12
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68樓

2009-06-10 17:30

octiffany wrote:
去年八月去看御璽當時...(恕刪)

當時景氣還沒大反轉~~

albert0131

albert0131
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69樓

2009-06-10 22:10

當然排順位事件商的招數, 有人排隊他們就跩個七八萬起來,
而且相對就沒有降價空間了, 可是大家都只是看看比一比,
那會降個2W多就買....哈. 看他們可以稱多久?
玉璽從一開始也是超硬, 結果一堆人現在都住總統套房,
一坪賠個2W大有人在喔.

所以就是跟他耗, 等景氣真的落底在看看. 說不定到時空屋一堆, 任君挑選.

jgs

jgs
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70樓

2009-06-11 0:02

albert0131 wrote:
當然排順位事件商的招...(恕刪)

+1
御璽的確剛開始開價很硬，
正好遇到鋼鐵大漲。