房子就像人的骨骼，今天會漏水大概像骨質疏鬆症一樣會一直不停流掉
任何補土油漆之類的都只是在止住流失，就像在吃鈣片吃維他命之類的
除非打掉重蓋，不然這棟房子骨質疏鬆的症狀一直在
如果你願意看起來能住50年的房子，10年就因為骨質疏鬆垮掉那你就買
當然這是誇張說法，但是房子壽命減短很多是不爭的事實
還有漏水的問題有時候不是兩三年就爆發，可能積水到5年10年後一爆整面牆壁跟傢具全毀
這是真的有實際案例
我爸帶我去看過，之後清潔維修+重買家具花了快40萬，
爆掉的剛好是冷氣吊掛的地方冷氣機直接摔壞
能退快退，下一個會更好，除非你確定這間房住5年就一定會離開轉手賣掉乾乾淨淨？不留紛爭？
ilovedog wrote:
很喜歡這間，所以猶豫(恕刪)
1.漏水一定要找出水源，若覺得建商跟營造做事很消極，那就自己請抓漏的來查吧!
2.家人說的方法可行，目前身邊朋友買的透天新成屋如果上面沒有加裝採光罩，
雨下到哪就漏到哪，這個跟上面的磁磚貼法施工方式有關係，
但已經不能改變的事實，建商也不可能打掉處理，最好就是花點錢
把採光罩做好，可遮雨也可避陽。
3.再來就是要有地板磁磚碰共的心理準備，因為目前地板的乾式施工與以前濕式施工不同，
5年內新成屋建案光遇前陣子寒流溫差大的時候都發生碰共，
要再花一筆打掉重貼，一澎起至少20塊地板要處理。
4.畢竟目前業界建商只想"售後服務"撐過一年保固，不想一次做到位，
亡羊補牢的方式總是比較省錢，每個屋主對異常的反應力道也不一，
總比一次做到好還要省~!
5.以上給您參考，真心喜歡就自行處理吧!
Kang-Wei Tzou wrote:
買貴無所謂。買錯，你(恕刪)
買房看是投資還是拿來住，就因人而異，至少對我來說，買房是住一輩子，未曾想過要出售。
所以未來賣貴賣便宜與我無關。這是我個人對於買房感受~
所以，地段、房型、價格、學區、交通、價格、鄰居等等都是自己喜歡的
說真的，漏水其實不是一個很嚴重問題...，就算是水管漏水，說得好像是整棟大樓全部水管都在漏...
與其擔心漏水問題，我到擔心灌漿水泥偷偷稀釋、灌漿不確實、水泥含氯過高、結構設計有問題、機房設施離房間過進導致共振等等等這種可能看不到、也不懂的事情...這種還比較麻煩.....
施工沒有100%絕對品質沒問題，沒有人敢保證第一次施工品質100%(科技類都不敢保證了...)，能保證的就是出問題會盡最大責任修復，但可別認為我支持隨意施工...，所以，重點在於~
1.建商責任態度到哪(先去查查建商背景，成立多久、資本額多少等等)
--如果建商自行處置能解決就算了，這樣子還是搞不定，那我會要求建商找第三方業者來查漏～
2.對於這房子喜好到哪~願意承擔多少~這樣來回處置能忍受多久~?
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