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竹北的房價好貴

小弟我也是從台北般下來住的...
原因很簡單...
不論新竹或竹北都比台北捷運所到的地點便宜太多太多...
不是現在6年級生買的起的...
再來我是選擇竹北...
為什麼不選新竹...
我想我這幾年看房子聽了很多人的分享...
其實主要分成兩大意見...
一是要離園區近,生活機能好.
所以選擇新竹市.
二是希望居住環境比較有規劃,不要那麼擁擠雜亂.
所以選擇竹北二期或是高鐵區.
我覺得我的想法是...
離公司近不外乎想要節省上下班時間...
基本上九點以後出門晚上九點以後回家...
根本沒有塞車的問題...
只差5-10分鐘...
我覺得還好...
再來生活機能...
如果指的是吃東西的話...
我的想法是下班可以經過清夜或是光復路順路買回家就好了...
哪有差...
也是以上兩個想法...
所以新竹市的優點對我來說沒有太大的意義...
而竹北真的比較有規劃...
現在我假日都會騎腳踏車在這邊繞...
因為有很多公園可以讓狗狗或是小孩玩耍...
我覺得很舒服...
路也規劃的很整齊...
就是一整個放鬆的感覺...
所以居住環境是我比較在乎的...
所以這是我的想法...
僅供參考...
至於房價...
不論新竹還是竹北的確有點太高...
但坦白說...
基本上是不會跌下來的...
頂多沒什麼在漲...
大家不只是要考慮地價的問題...
也要考慮到建築成本的確是一直在上漲...
三年前有人說竹北太貴了...
還好我沒有聽...
不然現在會氣死...
所以如果是自己住...
就自己去選擇你所愛的...
也是能力可以負擔起的...
就買下去吧...
希望大家都可以在這邊找到心愛的窩...
2 lovely daughters It's my new life
大家都說建材很貴房價不會跌,但中國那邊的建材也一樣很貴啊,還不是照樣崩跌~
供需才是決定價格的王道,人為因素可以拉高售價,但最終決定價格還是供給跟需求~
原物料漲 所以房價不會跌<==好像是在催眠似的
美國房價也跌啊
英國也跌
大陸也跌
難不成他們原物料沒漲反而變便宜了?

我相信原物料漲所以房價不會跌到建商的成本以下
但現在的房價高過建商的成本太多了
是爆利~
現在房價我買不下手
只能等看它會不會回歸正常化

星期五 台北的亞太會館要賣
看成交價多少就可以看的出來
財團看不看好台灣的房市了
genechang wrote:
基本上九點以後出門晚上九點以後回家...
根本沒有塞車的問題...
只差5-10分鐘...


先生, 不是每個人都可以像你這樣上班時間如此彈性吧...
園區很多公司八點, 八點半以前就要到辦公室.

至於下班, 塞個半小時七點下班七點半到家, 跟撐到九點以後再回家,
我會選擇前者耶!! 更不用說很多要接小孩的父母親.


我就是屬於需要接送小孩的父母,
實在是受夠了每天上下班的交通,
所最近決定忍痛換屋,買關埔重劃區的預售屋
Cliff0326 wrote:
先生, 不是每個人都...(恕刪)


所以我有在最下面有說...
選擇自己所愛...
我沒有說我都是對的...
只是我的考量罷了...
如果你看不慣...
我就把他刪了...
2 lovely daughters It's my new life
我相信原物料漲所以房價不會跌到建商的成本以下
但現在的房價高過建商的成本太多了
是爆利~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~`
推啊!!!就是建商暴利+投資客暴力+仲介暴力 !!!!
原物料漲 只是少賺 但還是賺!
以為現在還有"新貴"嗎?(有也是極少數...)
還不是個台勞 一份薪水罷了!
frisk wrote:
...美國房價也跌啊...(恕刪)

剛剛在zillow.com 查了一下房價...
沒怎麼跌喔....
請不要以管窺天...
我覺得應該是要漲很難..要跌,,慢慢等...
我之前在二重埔住了好多年
現在因為小孩子唸書補習較方便
才搬來新竹市的八大學區附近
當然二重埔那邊也有還不錯的
二重國小跟國中可以就讀

如果大家真的買房子要省錢的話,
二重埔那裡還真的離園區也很近
要到三期的話還有寶山路的捷徑
可以避開光復路的塞車
房價一般都在 10萬/p以下 ,
比竹北或新竹市的價錢便宜多了

生活的機能也還ok
附近有內灣線的上員站
另外未來園區三期也預定會擴建到二重埔
這幾年價格雖沒有什麼漲
保值性是一定有的

若真的要買個園區附近的房子
給大家另一個省錢的建議
venturerotel wrote:
看了竹北之後,還是買在竹北(建材差距不小)
...(恕刪)


建材真的差距很大.竹北很多大樓晚上灌漿天亮拆板模~超極品質好~
等颱風梅雨季漏水的情況大家就清楚了~竹北是一流的房價三流的品質
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