絕命喵喵 wrote:
大社區沒有完售，不是(恕刪)
網路上言語 參考就好
不如花時間多跑幾趟， 相信自己所見
本來每個案子都有自身的優缺點
沒必要放大缺點到無視於優點
另外所有的言語都比不上數據真實
plutosailor wrote:
本來每個案子都有自身的優缺點
沒必要放大缺點到無視於優點
另外所有的言語都比不上數據真實(恕刪)
這間剛好看過，放在市場上好幾個月，樓高和視野都很吸引人，會放好幾
個月才成交的原因個人猜測有兩點，第一是業主對於價格的要求很執著，
第二是本身已經有各種裝潢(包括防墜樓隱形鐵窗和熱交換機等等)，能夠
成交這個價格表示業主剛好找到合適的買家，對買賣雙方當然是好事，同
時也代表這幾個月來有很多看屋者不願意出到這個價格(包括小弟在內)。
如同plutosailor兄所說，每個案子都有優缺點，我想補充的是這些優缺點
也會對最後的成交價產生影響，數據當然要參考，但是還有各種因素，
例如樓層高低座向鄰居裝潢等等是在成交價沒有辦法一眼看出來的，提供
大家參考，也祝大家都能找到適合自己的房子。
donbrother wrote:
36.2萬/坪有一點(恕刪)
如d大所言 樂居數據單坪價格計算此戶有高估
他算法是雙車位150 (價格偏低，是否為特殊車位不得而知)
(2200-150)/56.64=36.2
另外此戶應該是外棟的
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