linc heng wrote:
Lichujen ...(恕刪)
基本上，就是光明與黑暗。
建商與銷售與仲介，面對買房的你，絕對是永遠的光明面，不但讓你看到一絲陰影都沒有，甚至還要打補光。
但是，越光明的相對往往就是越黑暗。
台灣的法規多如牛毛，也號稱世界最嚴，但，法網法網，有網就有洞，更重要的是：善法不足以自行。 法的執行者才是法的功能能否真正有效的關鍵。
一個建案從設計，申請，審核，施工到驗收，你能接觸控管的有多少?在台灣，大部分的買屋者可能是零，這就是黑暗的那一面。
以你這件為例：這個大樓的設計基礎數據，像大地量測，地變歷史有做嗎？設計時的對應措施為何？相信沒有，消費者如你，也是在提出疑問時給你個筏式基礎就算解答。
其實，這些法規沒有？有，但，主管機關審核時有沒有切實審查並驗證，還是書面報告順順讀過就算，往往就有個黑人符號。
之後，施工過程是否嚴謹，對過程中的環境異變是否及時應變，也不是一句簡單的照圖施工就隨便帶過的。
csnD wrote:
敢問這位專業人士，...(恕刪)
他給任何建議，都能被他自己上述的言論打臉。
到時人家如何自圓其說？
樓主就嫑為難他了吧！😂
lichujen wrote:
基本上，就是光明與黑暗。
建商與銷售與仲介，面對買房的你，絕對是永遠的光明面，不但讓你看到一絲陰影都沒有，甚至還要打補光。
但是，越光明的相對往往就是越黑暗。
台灣的法規多如牛毛，也號稱世界最嚴，但，法網法網，有網就有洞，更重要的是：善法不足以自行。 法的執行者才是法的功能能否真正有效的關鍵。
一個建案從設計，申請，審核，施工到驗收，你能接觸控管的有多少?在台灣，大部分的買屋者可能是零，這就是黑暗的那一面。
以你這件為例：這個大樓的設計基礎數據，像大地量測，地變歷史有做嗎？設計時的對應措施為何？相信沒有，消費者如你，也是在提出疑問時給你個筏式基礎就算解答。
其實，這些法規沒有？有，但，主管機關審核時有沒有切實審查並驗證，還是書面報告順順讀過就算，往往就有個黑人符號。
之後，施工過程是否嚴謹，對過程中的環境異變是否及時應變，也不是一句簡單的照圖施工就隨便帶過的。
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