糧草徵收人 wrote:
樓上大大看房子很久...(恕刪)
對啊! 看很久了, 越看價越高, 賣久一點的成屋其實成交都還在2字頭, 幾個在高鐵區賣比較久的多戶數的建案, 還是能談到2字頭, 但實價登陸能很清楚看到他們過去成交的價錢是一直在墊高的, 但如果拿這些價錢去談價, 根本是會被輕蔑(個人從表情的感覺啦!), 每個都跟你說, 經國二橋要通了, 經貿大樓動工了, 聯發科要來了, 現在不買, 以後只會更貴, .... 高鐵區只會越來越發展...... 好吧! 我的確是信這一套, 不然也不會冒被輕蔑的風險來看高鐵區的建案了, 雖然現在買這些成屋花的價錢一定是目前已住戶中排在前頭的, 但能怎麼辦? take it or leave it!
而新案? 看過幾個就不敢想了, 真的都是3字頭, 大硯五五宅不在高鐵區都3字頭了, 高鐵區新案應該沒有2字頭的了 (富宇在高鐵東邊的那個案子不知多少, 我沒去看)
我也覺得惠宇這案這地點不差, 離水圳公園也不遠, 市場主流的3房應該會很快,
PS: 有個有趣的現像是, 怎麼每個案子都會說聯發科的誰誰誰買幾樓, 幾樓又是台積電的誰誰誰買的, 現在聯發科和台積電已經攻佔每個竹北大大小小的建案了嗎?
不然叫他/她拿客戶資料出來看啊,一定跟你說個資法不能透露.
希望大家不要把代銷的話拿上來傳,經過查證的資訊才是有價值的.其實現在房地資訊真的很公開,看你有沒有用心找.
ryanku wrote:
PS: 有個有趣的現像是, 怎麼每個案子都會說聯發科的誰誰誰買幾樓, 幾樓又是台積電的誰誰誰買的, 現在聯發科和台積電已經攻佔每個竹北大大小小的建案了嗎? 爆
,...(恕刪)
房價為什麼會漲!!!!!!!!
道理很簡單 就是大家追價
最近身邊有能力的都換房子,越換越大
預算1500 就會買到1600,預算2500 就買到2700-2800
低的看不起,高的買不起 , 我個人是覺得滿好玩 , 很特殊情況
主要是 市場氣氛不好
來談談市場 我也覺得很奇怪
台灣房市2002-2015 多頭 (2008回檔和2013-2015有點撐住) , anyway 建商口袋可是滿滿滿滿滿~~~
利率沒有理由上漲 , 不要聽美國在那邊說要升息 , 這是很困難的事情
其實現在升息是好事情 代表經濟體真的好 , 不然天天喊升息不生真的不好
就算生息也不可能一下子就到3-4%,我猜應該是站穩2%就很厲害XD
買房的人等,建商口袋滿滿 , 我想就這樣緩慢下跌 , 一直沒有成交量
還是那句老話 : 自住能力衡量ok就好 , 即時買在高點 心中真的很幹
但是有時候很多事情 就不適用錢來衡量,家的安穩^^
如果怕套牢 就買新建案吧 大家成本都一樣高,比較不會有多殺多的情況
衝一間 開箱文吧
內文搜尋
從 APP 打開
X