所以先想到的是...
吃, 會在遠百設點的餐廳其實很一致, 比較知名的大概就是底下那幾家 (如下列表, 請自選)
然後就是配合新竹區的運動休閒生活, 裡面的櫃位不需要那些一般的, 反正使用面積已經被限制百分比是要交通使用, 所以商鋪就要精挑, 主要是針對科技人像是運動品牌, 像是之前一直說要來竹北的迪卡農, 加上一些休閒風, 像是露營, 攝影, 自行車, 游泳, 慢跑, 韻律有氧運動用品之類的, 一些科技體驗館(展示產品用), 加上無印良品, 一個應景的書店之類的,
至於交通設施的部分, 如果有大型遊覽車或者公車的 HUB, 採彈性化使用, 例如依照交通狀況和使用情形, 可以彈性分割租給車商辦展銷說明
剛好搭配附近的國民運動中心和體育館, 增加的停車位數量,
會在遠百的餐廳大致列表(族繁不及備載, 我只記得這一些去過的) :
鼎泰豐, 饗食天堂, 添好運, 大戶屋, 朱記, Skylark, 紅豆食府, Capricciosa, 克勞蒂杯子蛋糕
古拉爵義式屋, Afternoon Tea, 新葡苑, 古典玫瑰園, 21世紀風味館, 洋蔥牛排, 酷聖石冰淇淋,
和食酒EN , 法樂琪 , 八坂丼屋 , 牛角日式炭火燒肉
(睡眠不足, 午睡時間寫得有的2266..請見諒)
我是持悲觀看法.
都更有藍圖是很好,但是光是要把地主的意見整合,獲得大部分地主同意達到門檻,
相關利益喬定宣布開工...
我看除非有個災難...讓那區"非得改建才能使用"....實在不願意這樣講
要不然不知道要拖到什麼時候.
真的講難聽一點,不到5km新竹市區幾個遠東據點人潮都不足了, 遠東應該不會想要自己砸自己腳.
六家地區空屋率太高,多的是投資客或是苦撐的房東有一搭沒一搭的收租賺錢.
這邊除了家樂福,要松青等...大一點的超市或是誠品之類書店都很難,
你說怎麼養得起大型購物中心?!....而且是要有足夠心引力讓新竹市或其他鄰近縣市的居民願意特別開車過來消費喔!!
看看公家機關養的體育館就知道....連基本的維護經費都不夠,要靠台北金援.
六家地區目前能講得出來的優勢就是...高樓群之中 公園綠地還算多,
所以傍晚或周末假日還可以看到溜小孩或是貓狗的年輕夫妻,
但是要養得起影城,大型商場, 現階段還不可能.
除非...生醫中心真的進駐,帶來更多工作人員,
要看台大/台科大...大概不可能...有在職專班就不錯了,
分校真的不好養....另一個例子是台北大學 把主要校區遷到三峽 也弄了很多連才大致底定,
其中有好幾年真的很麻煩,各處室要分別設立,教學資源也分散,部分學生搭一個多小時的車跑課堂
我想台大/台科大 目前在台北校區都還堪用,更沒有遷校or大舉擴大分校的可能.
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Hans Cheng wrote:
真的講難聽一點,不到5km新竹市區幾個遠東據點人潮都不足了, 遠東應該不會想要自己砸自己腳....(恕刪)
不清楚人潮不足是怎麼評估的, 樓上N大講的餐廳, 不論在遠百還是巨城, 假日用餐時段可都是一位難求啊!
竹北現在甚麼都沒有, 所以大家假日都往外跑, 是時候該有些甚麼來試探, 看看竹北人會不會留下來消費, 帶動區域經濟的發展, 不然一堆店面都只做上班日的生意也不是地區發展所樂見
kegabu wrote:
徐老闆可不是吃素的，好心到只蓋個停車場供人停車，我可不信...(恕刪)
我也不信
如果竹北要有百貨業者來試探帶動區域經濟, 目前唯一能在新竹百貨業站穩腳步的徐老闆應該是最佳人選
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