• 18

竹北建案成功大道

請問一下, 樓上大大聽到的代銷說還有哪一些樓層的三房啊? 想參考看看
我也想知道還剩哪些區的樓層及代銷給大大的單價⋯


wei-lun wrote:
想請問大大何時去看房...(恕刪)


也不知是真的有人退訂還是代銷的一貫手法......
不過價錢已經漲上去了..

聽代銷說因為三房賣太好,所以建商開始調高價錢賣
聽聽就好,
賣得不管好不好,都說賣得很好,
賣得不好,也說賣得很好!代銷怎樣都想多賺點!
請問 有大大可以分享

內棟三房 G1、C2棟 ,外棟三房 A2棟

目前一坪問到的價格 或 成交價嗎?

感恩!
我是潛銷期訂D1中樓層
單價是18.初
目前這建案應是同區域內(司法園區)新建案較低價的吧!?
我也想知道其他棟別的單價,請大大能分享現在的成交價
不知代銷説的調價是調了多少?
小弟在10月21日時去看了,
當時代銷說外棟牌價24;內棟22,
因為我們不想視野被擋住,所以選了外棟(B1),
用排價24談到後來,代銷只肯給到21.8左右,
因為加上B5車位總價破千了,所以當時並未立即下訂...

11月2日想說帶長輩來看,順便殺個價,
後來長輩看了之後,覺得A1棟比較好,便改問A1棟,
結果代銷說外棟牌價是28.8(A1),之前問的B1棟牌價是28!!!!!!!!(同個代銷小姐喔)
當下跟該位大姐說:我10天前來,牌價是24,現在變成28?
後來該位大姐就急著解釋說:24是成交價啦,不可能是牌價!
我指著當時做的筆記問他:如果24是成交價,1O天前怎麼可以讓我們談到21.8??
他就開始顛三倒四的解釋.....
當下覺得代銷胡亂喊價,我們也懶得多聽,後來留個價格給該位代銷大姊後就離開了.....
想問問各位版友,你們有遇到這種狀況嗎??
亦或者該地區真的已經到這個價碼.....是我們搞不清楚狀況?

P.S.該位大姐說,現在3房一定要買2個車位了.......
依我目前看新竹這麼多建案的小小經驗是
通常代銷都會糊亂喊價
我看的第一個建案是一兩年前埔頂重劃區的建案
當時代銷喊兩房不加車位980不含車位且不二價
我當時也是被這個開價嚇到了~
後來同事買~成交價是600多萬

再來去看縣三的東方之星
當說出預算800萬左右
被他們的代銷說這裡你買不起,只能去買縣二二手的房子
他開的價位是約一坪23萬了~當時心想他當我是潘仔嗎?

所以代銷的話真的聽聽就好
還是要比較一下區堿行情及
談的時後和代銷耗時間
讓他知道你是真的很有意願要買
當代銷請出經理或是已協詢到經理價位的時後才是可以訂下來的價錢

killeralee wrote:
小弟在10月21日時...(恕刪)

killeralee wrote:
小弟在10月21日時...(恕刪)


這樣看起來外棟還有嘛....之前去都說外棟都沒了
只剩內棟少數幾戶,果然是代銷一貫手法
不過外棟真的比較貴,尤其是A1一定是最貴的
但貴多少就不得而知了
  • 18
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 18)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?