但結構是用RC, 可是現在看起來是鋼構
如果全用鋼構建起來應該是SRC結構
這下子這邊人要變多了
mobile3803 wrote:
是要買透天嗎?不然若...(恕刪)
是比較想買公寓，三房兩廳的就好，
中古屋的話還要加上整修的錢，
所以如果有新建案就想以新案為主，
而且我很奇怪的不偏好市區...比較偏好二重埔這 ^^"
二重埔這的新案又非常的少，可能需求也很小的關係.....
希望昌益可以讓我順利如願呀~~
IMRL wrote:
你看到的鋼骨, 應該是打地基跟地下室的連續壁用的, 應該不是整棟都鋼骨.
這個地點, 又只蓋 14 層樓, 應該不會做到 SRC 的吧!
如果真有, 還只賣 14 萬的話, 還真是佛心來著!
目前的鋼骨結構已經高過於一樓高度,而且地下室結構也是鋼骨,不僅僅是連續壁
在下也很吶悶蓋14層樓用SRC是的確太討債..
不過14層樓跟每坪14萬應該是扯不上關係啦
附近的公寓參考建案是敦煌庭園二期每坪均價約12~14萬
ECO Town 目前的廣告是10.5萬/坪起
所以推估這裡每坪均價的確應該落在15±3萬之間
超過20萬人家會選竹北...關埔
坪數應該在40~60坪之間, 因為買到這邊的大多不是有錢人
坪數太高, 造成單價太高, 其實不好賣,
因為敦煌庭園二期就是20多坪到40幾坪, 總價從400萬~600萬, 一下子就賣光光囉
因為竹科新貧也買得起, 換算到關埔或六家, 至少是這個價的兩倍
旭光的地目變更一直卡住,看起來現在是有譜了
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