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你最近還敢承接竹北投資客的平轉戶嗎??!!

Low Cost Engineer wrote:
感謝你們,太看得起我了
2009年那波,要是沒你們可敬的趙老闆跑去總統府哭
現在的房價恐怕哭死更多投資客

未來漲不動且現在漫天喊價的房市
買方難道不該多注意風險嗎

如果你們還有投資物件套牢
那絕對不是我喊喊就可以影響的
價格回歸合理,保證你們有機會解套
你們也不用因為大環境的不好而提心吊膽地講些口是心非
鼓動經驗不足的首購族來幫你們解套


你更看得起我,扣我投資客的帽子!
只要不呼應你就是投資客建商仲介是吧?

我名下無任何房產,更沒買賣過任何房產
有膽賭一間千萬房子,沒膽就不要亂栽贓!

你也知道不是你喊喊就有用,那你去年2月發那個文幹麻?
自己買不起,就鼓吹大家都不要買,以免價格繼續墊高,你更買不起?
有種發文,沒種承認看錯,還硬凹,扣別人帽子,在房市版搞政治?
上周去光明一路那邊吃也是覺得人氣真少...
竹科目前還有幾家看起來已經要倒不倒的公司撐住..
幾個以前認識的朋友在台灣某家培到一屁股的LCD廠商上班
感覺他們還是很威...公司賠錢賠到脫褲子了..看她們生活還是爽的很..一點都不擔心..

相反的穩健的公司的員工反而不敢這麼揮霍...
真的很有趣


Shark567 wrote:
你更看得起我,扣我投資客的帽子!
只要不呼應你就是投資客建商仲介是吧?


記得Shark大大有投資仰睦啊 還有在PTT上面賣過
莫非是買了之後 突然不喜歡所以趕緊轉售 因此不能算投資客
還是只是很巧合 同樣的ID也叫做Shark ?

前陣子看到您對仰睦下一期 森睦 也熱心的寫文章
還想說 你是不是要進場在投資一間說
原來您不是投資客 誤會了
Shark567 wrote:
你更看得起我,扣我投...(恕刪)


說那麼多
還是沒辦法改變目前竹北房市的慘淡
這波比2009那次可冷多了
買方多的就是現金跟時間跟賣方耗
現在所有的經濟景氣及市場狀況
都在告訴我們房市明天會更慘

買方還不至於笨到還包個大紅包感謝這些投機賭客吧
醒醒吧!
老實說,我搞不懂大家的邏輯,如果房價真的要崩盤
(a) 有房子的人 => 資產縮水
(b) 沒房子的人 => 因房價會繼續下跌,所以不敢買房,只好繼續租房子,然後房租上漲,要求政府查稅,結果稅金轉價(別忘了,房東有實力耗著,無殼蝸牛可不能一天沒房子住)
(c) 有錢人了不起把錢投入其他領域,這波原物料上漲不就是如此? 各位一直在批評房價時,民生用品已經漲了幾次?
(d) 房價真的跌到谷底,普羅大眾買的起嗎? 別忘了,一般人買房靠貸款,銀行縮銀根或不肯貸款,你怎麼買?(用現金?如果你有那麼多現金,不要浪費你的時間在這裡鬼混,好好看好你的錢和投資)

房價只是供需下的產物,是否是投資客或自住不重要. 自住又怎樣?買房幹什麼?還不是那一天想獲利了結?
我2年前賣了一間芎林的房子(300萬,一坪7萬),來看屋的人:
10個有10個說要自住,但不買的原因都有一個考量 => 沒有增值性 (不是要自住?房地產版不是老批評投資客?那我就搞混了,幹嗎那麼在意增值性?在我眼裡,只要想買房,尤其考慮 "合理性", "是否買貴" 這些理由的,每個都是投資客,不是嗎?)

後記:臺灣真的是個 "有道理,沒是非" 的環境.從我賣房的經驗,既然每個都是投資客,買不起房子的人為什麼可以罵人罵的特別大聲?(我沒錢的時候,認命的買一間偏遠的房子,花一小時上班.現在人買不起房子,要求政府打房,然後要住在什麼都方便的市區)




除了遇到資金週轉不靈者 , 不然要投資客賠售很難吧
還是版主可以介紹一下 , 造福一下版上的首購族

Utima wrote:
記得Shark大大有投資仰睦啊 還有在PTT上面賣過
...(恕刪)

我賣過仰睦? 你的資訊哪來的?
懶得重複之前的話,建議搞清楚再說吧

Low Cost Engineer wrote:
說那麼多
還是沒辦法改變目前竹北房市的慘淡
這波比2009那次可冷多了
買方多的就是現金跟時間跟賣方耗
現在所有的經濟景氣及市場狀況
都在告訴我們房市明天會更慘

買方還不至於笨到還包個大紅包感謝這些投機賭客吧
醒醒吧!


說那麼多
還是沒辦法改變看錯房市的事實
更加無法掩蓋不敢承認錯誤的事實

醒醒吧 !
說的好,真不知有些人是什麼心態? 是想買房呢? 還是想賣房? 我是樂見竹北持續發展,不管是政府的建設還是房市, 一直進步對大家都好不是呢? 雖然有些建設或政見也有實現或還沒實見,但都樂見有積極的在規劃, 而不是 做也要被罵,不做也要罵, 大家還是多努力充實自己認真工作多賺些錢比較實在,一定在喊房市會跌是沒有幫助的.
末代武士 wrote:
老實說,我搞不懂大家...(恕刪)
Shark567 wrote:
我賣過仰睦? 你的資訊哪來的?


資訊來自PTT 有位shark的網友PO文在賣仰睦
所以後來你不賣了? 難怪文章也砍掉了

Shark567 wrote:
懶得重複之前的話,建議搞清楚再說吧


不知需要你重複說啥? 房地產的正確觀念嗎?
這討論主題理 我說過 自住就趁這時候可以去好好議價 但要投資的話 這時候風險是很大的
不知這樣的觀念 需要你在跟我糾正啥呢

倒是有個地方 你不能懶 那就是好好去監督你買的這間房子的施工吧
穿木建設是哪個集團的 你應該知道
建議你 施工過程要好好監督啊 除了看的到瑕疵有否 最好也研究一下工法問題 牆壁內的管路問題
因為交屋後 驗屋跟服務就得看開些
社區公設機電的善後 更要看得更開唷
過來人經驗 想知道多些 可以PM我
當然 若那個賣屋ID 只是剛好跟你一樣叫Shark 那就誤會一場 真不好意思

以下跟S大無關 只是說說自己想法
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看過去台灣房產歷史跟歐美日 沒有啥建商就是穩賺不賠 沒有投資房地產就是保證不賠的
除非你是長期持有 那房價的波動跟你無關 嚴重財務幹桿也跟你無關
長期持有之後 房價隨通膨 經濟成長上去 通常會高於你多年前的買價 但這前提就是長期持有
還有 你的買價不是買在泡沫價 日本的泡沫價 過了十幾年 還未解套 美國至今也是
當然 竹北還不到這階段 還不需要擔心泡末 但是否會有幾年的盤整 或緩跌上不去 不是不可能
只是看不慣 有人只會用賠錢生意沒人做 房價永遠是建商在決定的 所以房價永遠都是向上 來鼓吹進場
若有笨蛋真的壓身家 又借錢 在這時候跳進去投資(非自住) 這些PO文鼓吹的人 誰會負責

穩賺不賠的產業? 那真該頒發諾貝爾獎啊 大家都去建商上班 就不會有無薪假的問題了
穩賺不賠的投資? 那妳幹嘛還要工作?


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