dwyan wrote:
1. 這 15% 是合法的、合法的唷，且一定用不完的。多的部分，以(多數)建商的心態，是放棄？還是蓋出來賣錢？
2. 機電在建築藍圖上一定會標，用在銷售的平面圖上多不標。我的意思是別以為沒看到，就是沒有。
說的好!!之前我去年8,9月買的一個70P上下(不含車位)建案,給我把機電空間畫在第二次衛浴間(約莫2P),建商還被我罵的要死,後來今年看的建案中,還有那個把機電空間畫在主臥部分空間,第二主臥或是客房整間都劃下去的都有.....MD!!夠狠!!
還是再提醒一下無論購買何建案,要是買在中繼水箱(塔)那兩層的人,可別傻傻的還要多支出"樓層差價".....
"Do it ", the best solution !!
我確定建商的"表價"A戶2-4層 每坪23.2w/p..沒錯..
且建商有show同樓層B+C戶的單價給我看..A比BC每坪貴3000元左右(表價)
您說的""1X樓, 約18 19萬....8~10樓的 18 上下""是聽說..還是實際成交價？
建商跟我說..A戶的單價是 全社區A~H八戶 . 單價最高的..
雖然A+D戶都面南+三面採光.
但A戶較靠莊敬北路..可看到台大+高速公路..所以定價較高..
所以大大是建議一坪砍到23.2-6=17.2w/p 是嗎？(相當表價74.2%)
若建商此價不願意賣..一坪加到多少價格才合理呢？
拜託各位大大指點..
ps.我看陸敬民網站內討論..網友買B戶中樓層+B3兩車位..成交1600多一點..
換算下來每坪成交近.不到19萬..A戶低樓層每坪因該多少才合理呢？
謝謝
內文搜尋
從 APP 打開
X