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椰林(椰寶)建設的品質


lkk16838 wrote:
既然標題是寫建設公司品質,就我所親自見到的再舉例說明了:

如從合約來看,確實消費者很難從"法"的觀點去


所以呢?
可以說明白一點嗎,這是指椰林還是別家..
像電梯的廠牌,合約給你寫日立(永大),建商一定裝永大,我記得業務說"缺貨或其理由時"用同級品.
但實際上用"膝蓋想"也知道,建商一定用國產貨.
我們應該支持MIT產品,但是建商的在合約上的寫法與實際執行方式較讓屋主覺得"建商不實在"
我想你講不過他們,除非住戶一起施壓.
但大家都要上班,除非是非常熱忱的住戶,不然就只能讓建商擺佈.

目前買屋就是資訊不透明的問題,從房價一路到建材與施工.
依我對椰林的了解,他們不是滿分的建商,因為小細節做不好,對住戶要求也缺乏"服務熱忱".

但比起蓋海砂屋,房物漏水的建商,他們好多了.
風靡億萬少女 wrote:
椰X之前建築師都是外聘的

現在專門有請一個公司自己的

老闆是個實在的楊梅人

不過阿

買土地不是很實在該賺的沒給人賺

科科


做久老鳥都深知人家走的路線是共存體制度,
市場餅很大怎麼會想去賺他錢?
因為都懂根本賺不到他的錢,
恕我直言有這想法的人應該是資淺人員@@
大包乖乖 wrote:
做久老鳥都深知人家走...(恕刪)


那你是老鳥囉!!

但是我不是菜鳥也不是仲介

但是聽妳這樣回答我就知道你在哪家仲介上班了

妳好嫩喔哈哈
風靡億萬少女 wrote:
那你是老鳥囉!!

但是我不是菜鳥也不是仲介

但是聽妳這樣回答我就知道你在哪家仲介上班了

妳好嫩喔哈哈


先前開版自稱事故地點距離河案這麼遠也能牽扯進來,
這就是達人跟我們這些市井小民見解有所不同,,,,可讓我這嫩咖開了眼界.

PS 虛擬網路人外有人虛心受教才是王道.
大包乖乖 wrote:
先前開版自稱事故地點...(恕刪)


如果今天你說對了我會虛心受教

竹北仲介還是一樣喇叭嘴居多

各位板大:
如果你買一棟預售屋,你發現你尚未完工的房,被工人隨地大小便,你覺得這工地管理如何??
MM低,真想罵三字經。
你相信工地會把便便清掉再鋪地磚嗎?
你相信工人會把尿液沖掉再粉刷嗎??
真TM
這就是椰X。
真TM的。

我已經拍照了。存證。
心裡超幹。真不知工地主任在幹麻。

我去水墨X工地看,電梯清楚寫著:XXX要罰款
查不出責任者所有包商連坐罰款。
至少這一點做的比椰X好太多





lkk16838 wrote:
各位板大:如果你買一...(恕刪)


就算這批工班被換掉, 下一班可能也...
台灣的工人水準大概就是這樣, 別的建案也會有, 只是你沒去監工..
我看過一些預售工地, 還沒遇過哪個案子沒有檳榔渣/保力達碎片/菸蒂/屎/尿的..
還有工人直接吐在"XXX要罰款"上面哩..
manuelcalavera wrote:
就算這批工班被換掉,...(恕刪)


大大
您說的也沒錯,這種現象普遍皆然,所謂眼不見為淨,交屋是新就好。
按這邏輯:屋內有命案,清乾淨就好。有璧癌,裝璜遮住就好。
煙蒂保力達酒瓶我都能接受,撿到垃圾袋丟了就算。
如果一堆便便,怎樣撿?誰要撿?

我也沒去監工,(我天天要上班,怎去監工勒??)
監工是監工大哥的事,
工地管理也事監工大哥的事。
他做不好,就是工地管理的問題,
工地不是沒有準備廁所阿
垃圾也可以天天掃啊

有時七點夕陽已下,夜幕低垂,看到工地有人拿著手電筒,逐樓爬在膺架上檢查
看了會揪感心:工地這麼細心,一定品質會顧好

我們在管理工廠,如果在無塵室,只要拉鍊沒到位,口罩沒戴好.....作業員馬上被糾正
再犯,就扣績效,因為我們不能讓不良的個人習慣影響產品的品質。
這就是管理:"管"字,不就是兩根竹條當頭打壹個官嗎。

努力十件事,只要有一件出差錯,表示還有改善空間。希望建商未來能"將心比心",用心去管理。










lkk16838 wrote:
各位板大:如果你買一...(恕刪)


椰X的工地確實有這問題,這不應該是屋主的責任吧?
椰X錢要賺,管理卻沒落實.
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