anndrew wrote:
我有去看...這個預...(恕刪)
管理費你就先抓50元/P
公電沒意外起碼應該五百元以上吧...
sarka wrote:
bin12大大
公電伍佰元是兩個月每一位住戶繳500還是500全棟平均分攤阿？
一戶500元真的好貴喔，幾乎是我家電費的1/3了...
現在的大樓管理費也貴，公電也貴阿
你應該沒住過這種大樓
是一個月一戶500
兩個月差不多大小公電費是1000
其中電梯是最花電的
這沒包含在你的管理費
就生活機能及地段來說,就只有面向的差別(一期著北,二期著南)
建材設備應該是一模一樣,面向的差別,差到一坪貴一萬以上
個人是覺得偏貴(比起科大將),建商說法是土地取得時間晚成本高
不管說法是真是假,就買預售屋的消費者而言,看到的就是貴一萬以上,管他是什麼時候買地的
這個案子應該不會像科大將那樣賣的那麼快,至少內側面北的兩棟,沒有比科大將貴的價值
附近其他建商的案子不久也會推出, 科大區還有不少空地, 竹科人也沒有錢到非坤山椰林不買
排隊候補的熱銷假像,應該是衝著之前科大將的高C/P值
到了簽約要斤斤計較價格的時候,應該還是會拿附近其他案子來比較,用力殺他一下
科大將是必然的比較名單,應該不會阿殺力的買下手科大湛吧
如果附近其他案子也開始推出,開始有人退訂,供過於求,還會堅持這個價格嗎??
希望附近其他建商案子趕快推,比較效應會更明顯~~
畢盡竹北買房只怕自己沒錢.....QQ,根本不用怕沒房子買
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