【竹北】有看過德鑫御園或是有興趣的人看過來~~ (第6頁)

bin12

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51樓

2009-06-08 15:28

sam5566 wrote:
有朋友14.X萬成交...(恕刪)

體育場旁邊那個德鑫帝X
以前5G上蠻多人抱怨的~~
除漏水外
還說外牆白磚會掉~~

albert0131

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52樓

2009-06-08 22:19

聽朋友說帝X的廁所管線有問題, 所以會發出臭味, 叫建商弄也叫好久.
而且很多戶都有.....唉....這就是第三名的成績. orz

kanno830

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53樓

2009-06-08 22:43

sam5566 wrote:
有朋友14.X萬成交...(恕刪)

可以請問14.X萬是幾房的格局，3房or4房？？
我相信後棟的低樓層因為採光棟距等原因，可能有機會到14.X
但前棟是否也有機會將價格往下談？

sam5566

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54樓

2009-06-08 23:14

kanno830 wrote:

sam5566 ...(恕刪)

不是3也不是4，是2房，坪數37P多

chiela

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樓主

2009-06-08 23:20

sam5566 wrote:
不是3也不是4，是2...(恕刪)

所以是I棟八樓囉~~~ 看來價格應該真的很彈性
感覺建商應該很清楚後棟的採光應該不佳所以價格比較低吧~~

chiela

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樓主

2009-06-09 1:42

sam5566 wrote:
不是3也不是4，是2...(恕刪)

sam5566 您知道14.x 的正確數字是多少嗎? 方便透露嗎?

對了...插撥一下新建案竹北之緞的太睿建設好像也是台中縣的地方型建設公司大部分好像都是蓋透天別墅

椰林建設也有新的建案出來了~~ 現在從園區到竹北到處看的到椰林看板上的問號廣告說~~

股票開始小跌..房價希望也稍微跌一些吧~~~~

jasonccliu

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57樓

2009-06-09 7:32

關於建商的部份，例如竹冠建設的評價是？
上週小弟剛好也有去看「台大映象」，以三房的為主，一坪是開給我16萬那邊~~~
但要到100年才會蓋好，因此有點在意建商的強度。

huangian

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58樓

2009-06-09 8:56

chiela wrote:

sam5566 ...(恕刪)

是的椰林這次要推在台科大那邊，家樂福後面～～價格喔也還不知道銷售中心，正在蓋了！

rich7202

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59樓

2009-06-09 17:38

chiela wrote:
看房子最討厭銷售小姐...(恕刪)

小弟我剛好年底也有機會調竹北
也想到時候要找個窩
看到老大你這情形真讓我害怕
竹北房子真的這麼好賣喔
"我們房子很多人看你不要還有很多人要看"
要是遇到我這種"奧客"我就真的讓你很好賣!!
依我的經驗(我家以前有做過相關行業)所以朋友常找我去幫看
所謂的"你買價格夠漂亮了...真的是底價啦....."
這些所謂的死豬價都能再殺個5%左右
不然就CALL幾個有興趣的朋友同去
先說要買個3間來殺價再說其他2位又沒興趣買了
這樣多戶數的價格比較好談
有時後在接待中心遇到其他顧客也跟她換換名片什麼的
到時候大家聯合起來談也是不錯的

chiela

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樓主

2009-06-09 20:47

jasonccliu wrote:
關於建商的部份，例如...(恕刪)

竹冠建設算是新竹老牌的建商了~~~ 高鐵特區比較為人所知的就是富翼雙翼德翼系列
算是中等左右的建商富翼雙翼都是小套房德翼則分兩區有夾層套房跟40多坪~60幾坪的
恩建材還算ok.... 不過這也是要看運氣有人買富翼問題很多有人買德翼卻還滿滿意的
但大體來說竹冠的品質還算ok 被詬病之處遠低於豐x (但我也認為這要看個案不是絕對)

重點你要喜歡啦..如果你看的是3房就只能買機械式車位
而且代銷小姐一定會鼓吹你挑下層說下層其實比較好什麼的.............
如果你說你不喜歡機械式他不是繼續跟你說其實機械沒差要不就是慫恿你買四房
那邊的生活機能是比現在高鐵特區這邊好一些學區也比較明確
不像高鐵這邊要癡癡的等不知何年何月才開工的文中文小

我那時候去看是還滿喜歡他們的D棟但小姐態度我實在不是很甲意.... 價格看樓層啦一定可以殺
加油啦!!!