讓想買的人亳無懸念的直接放棄
賣的比去年初的新竹之昇35~40還貴
3房40坪左右+2車大約1800
銀行鑑價落差一定很大,不足的部份要補滿
自備大概要拉到5成才可以
等於要自備900萬才能買
一線廠員工也不一定拿的出來
關埔十年內的房子50上下
價差才10萬,而且銀行鑑價若條件好
應也能來到8成,自備400
就算是2500的房子,也只要500
買2500萬成屋比買1800的預售屋還輕鬆
還不用等2,3年
2年後利率應來到3%左右
比低點1.31多了2.3倍
貸1000萬到,每年利息要多17萬
價錢從去年9月的2字頭變4字頭
就算原物料漲,也沒那麼誇張
不到一年,每坪多10萬
若是如此,去年年初開賣的新竹之昇
建商不就現虧每坪10萬了嗎?
炒房客也下不了手吧
上漲空間有限,投入成本又高
等之後實登出來,再來看賣掉多少了
偏偏又遇到股市不穩
股市不好,房市也不會好到哪
update
聽說真正價格
要等公開銷售時才會定案
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