惠宇建設新竹新地 (第5頁)

ivanchien

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41樓

2020-03-08 8:55

你舉的兩個例子，都只扣了車位價錢卻沒把車位坪數扣掉喔！

就我去看的坪數，a3 3房43.x坪，朝南3+1房47.9坪，價格會比你算的高一點。

snonono wrote:
極上惠友屋齡0, ...(恕刪)

masonyeh0119

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42樓

2020-03-08 11:05

極上惠友的價格，你算錯了。

開價1890萬的不含車位只有43坪，所以用你算的車位130萬來算，是（1890-130）/43＝41萬/坪。

開價1908萬的，扣除車位權狀是48坪，則是（1908-130）/48＝37萬/坪。

snonono wrote:
極上惠友屋齡0, ...(恕刪)

芋頭鮮奶茶

芋頭鮮奶茶
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43樓

2020-03-08 11:26

樂居上面會幫你算好扣掉車位的單價
其他網頁蠻多都不會的∼要小心

惠宇位置條件相較差只能靠建商品牌
我想最後他們應該會出一個合理的價位
40有點太超過了

snonono

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44樓

2020-03-08 11:34

ivanchien wrote:
你舉的兩個例子，都只扣了車位價錢卻沒把車位坪數扣掉喔！(恕刪)

原以為永慶網頁註明的建坪即是建物坪數, 原來是包含車位坪數 @@ 抱歉一時失查.

謝謝您的提醒, 已更正.

snonono

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45樓

2020-03-08 11:36

masonyeh0119 wrote:
極上惠友的價格，你算錯了(恕刪)

是的, 依前述提醒,已更正坪數再計算.
謝謝.

snonono

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46樓

2020-03-08 11:45

芋頭鮮奶茶 wrote:
樂居上面會幫你算好扣掉車位的單價
其他網頁蠻多都不會的∼要小心
(恕刪)

是的

汗, 樂居真的好用.

芋頭鮮奶茶 wrote:
惠宇位置條件相較差只能靠建商品牌
我想最後他們應該會出一個合理的價位
40有點太超過了(恕刪)

完全同感! 其實覺得35就很超過了, 35已高於或等於其他精華地點建商開價..

color1

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47樓

2020-03-08 15:17

醫院是抗性嗎？我覺得是走十五分鐘到醫院有比沒有好
大電線桿是抗性,無話可以說,
生醫園區絕對不是抗性,因為裡面製藥藥廠（工廠）蛋白質藥廠都有認證要有不舒服地方很難,加上一堆創新醫材商基本上都沒有生產,只有研發,比起科學園區環境清幽多了優點可以晨跑,停車優點多
空氣問題我想請大家觀察一下三年後好市多跟老爺附近空氣還有高鐵站誰差？
三年後好市多跟老爺附近及園區鐵定是交通災難.上下班時間一起塞,三年後戶數很驚人
目前沒有商圈是確定的,等高鐵在圈新地

snonono

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48樓

2020-03-08 16:42

#39 極上惠友 更正更新

snonono

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49樓

2020-03-08 18:43

color1 wrote:
醫院是抗性嗎？...大電線桿是抗性,無話可以說..生醫園區絕對不是抗性,因為裡面製藥藥廠（工廠....(恕刪)</blockquote

snonono

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50樓

2020-03-08 18:59

color1 wrote:
醫院是抗性嗎？我覺得(恕刪)

(不知為何編輯全變粗體字,Orz) 刪刪...