湖口重劃區大樓建案綜合討論區（遠景、囍悅、湖心） (第5頁)

PTI000978
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樓主

2018-08-29 7:45

Hi~
剛開始想要買房的時候我的想法跟您一樣，現實面就是地點比較好的，新建案越來越貴，我的小建議是如果您有想要買房可以從2手屋先買起（我也是），就我所知道新湖口市區周邊的新建案（不包含王爺壟）大概可以比重劃區便宜2～3W(單價），不嫌遠的話嚐田頭不錯658～850W之間社區型透天。
在來空屋率方面....
我本來也以為王爺壟重劃區很空，因為我常帶狗兒子去重劃區公園散步，常常會繞一繞重劃區，外觀看起來比較不錯的社區型透天其實都幾乎滿了，歡迎您有空來湖口走走，去重劃區繞一繞吃個飯。其實還不錯啦，沒那麼少人。

宅男祥

宅男祥
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42樓

2018-08-29 8:57

看最近有蠻多篇討論湖口建案，覺得好像漸漸有人氣了( rock

)。

論城市發展、湖口確實不太受關愛、也不是新竹縣最優先的，但個人認為新湖口是適合居住(退休?)的。

新傳有去看過，覺得用料規劃還不錯，有考慮買給長輩住or出租投資，不過老婆不願意壓縮生活品質而作罷。

自身已在王爺壟重劃區住了二年，常常看到傍晚時公三公園很多家長溜小朋友。沒有像之前那麼荒涼了。

話說、運動公園一直流標

Hamata

Hamata
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43樓

2018-08-29 14:09

宅男祥 wrote:
論城市發展、湖口確實不太受關愛、也不是新竹縣最優先的，但個人認為新湖口是適合居住(退休?)的。

聽到一些鄉野奇談, 王爺壟重劃區, 以前是新竹縣的重點發展地區.

在當地還是稻田跟水塘的時候, 就有一些先知進去卡位.

後來不知道為什麼? 王爺壟重劃區就冷凍了. 挖鼻孔

yy1003651688

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44樓

2018-08-29 23:03

1.請問有人看過湖口後火車站天光這個建案嗎?
2.百合苑是透天產品有人看過嗎? 聽說二期賣得不錯
以上二個建案'可否分享賞屋心得?
3.（遠景、囍悅、湖心）也是考慮方向之一

PTI000978

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樓主

2018-08-29 23:36

yy1003651688 wrote:
1.請問有人看過 ...(恕刪)

天光我有看過，中間棟比較貴比較小格局比較好，廁所都有對外窗，一層2戶，實際情況可以去現場看樣品屋，我有同事以簽約了，價錢完全不能談喔不算貴
百合苑在靠近王爺壟重劃區的地方全聯正後方，因為我住不了透天所以沒特別去看，但是我覺得阿，想買透天的話吳厝的CP值高點，百合苑不在重劃內價錢跟重劃區一樣喔！我們版有遠景已購戶跟湖心已購戶，還沒出現囍悅已購戶，都去現看看吧！看喜歡的這房子自然就好，千萬別因爲價錢的關係勉強選房子，不然很容易出現怨念（某版有怨念文）。在來沒禁忌的話，到9/9因該都算好談的時間（民俗月）XD

PTI000978

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樓主

2018-08-30 12:45

驗屋注意事項分享
https://jerrinechien.pixnet.net/blog/post/117221372-【必讀】新手交屋一把罩，6大招五步驟超實

合理的驗屋才能保障自身全益

雖然還要很久先給大家參考看看囉

空凡

空凡
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47樓

2018-08-30 13:03

yy1003651688 wrote:
1.請問有人看過 ...(恕刪)

百合苑6月開賣2期目前已全售完
因為賣完了所以想買只能等3期預售
3期要後年才完工了

格局基本上覺得比麗尊7好
防水也都做的很好外牆都有額外鋪彈性泥
浴室陽台也都有鋪一層高約200cm
施工時打穿每戶的洞封起來後
也是有用彈性泥跟玻璃纖維加強
看過3期規劃圖格局覺得比2期更好
大概2期已購戶反應後再改進一些

已購戶

hd11011012

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5分

48樓

2018-08-30 14:13

PTI000978 wrote:
天光我有看過，中間棟...(恕刪)

樓主百合苑是在王爺瓏重劃區內喔~!

PTI000978

PTI000978
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40分

樓主

2018-08-30 16:35

hd11011012 wrote:
樓主百合苑是在王...(恕刪)

Sorry 喔⋯⋯
看錯地圖

百合苑位置

空凡

空凡
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79分

50樓

2018-08-30 17:55

PTI000978 wrote:
Sorry 喔⋯⋯...(恕刪)

想問問在重劃區內購屋的優點
目前是查到前6年好像有房屋地價稅的優惠
王爺壟公辦的應該有吧!
像吳厝重劃區非公辦的呢？