各地優缺點前面的都提過了，讀高中的時候班上一半都是新竹市國中考上的，再來是竹北，竹東，新埔，穹林的沒遇過；父親年紀大想搬回新埔，發現要去台北中南部要上高速公路必須到楊梅或竹北和關西，要坐台鐵要去竹北或新竹市；去園區上班竹北會塞到竹科，但是湖口或新豐來的比我塞更久，真的怕塞車騎機車也比新埔新豐的近.
真的預算有限去找西區老透天（新的不用找1600萬以上），華興重劃區新大樓20萬上下很多，這裡不會大漲也不會大跌，離新竹市區近，國小國中高中走路就到，有傳統市場銀行郵局餐飲吃喝，哈…小孩長大外地讀書，自己走路去中華路搭車去坐火車都方便。
這半年走公道五上下班比走慈雲路或高速公路快啊！還有新竹縣這幾個地方的商業活動還是依靠新竹市，逛街購物看電影…
hayato567 wrote:
20年前應該聽了很...(恕刪)
"20年前應該聽了很多人多當初的高鐵站原本要設址在新補枋寮,
不幸的是林光華當選了,結果就設在林光華的宗祠附近了"
不知道您是聽誰說的!高鐵早在70年代就已規劃,全案早在81年就已定案,
林光華86年底才當縣長！
鄉下人家 wrote:
民國八十年左右高鐵...(恕刪)
本條目列出臺灣高速鐵路的重大事件。
年份日期事件
1987年4月臺灣鐵路管理局進行臺灣西部走廊興建南北高速鐵路可行性研究。
1990年7月2日交通部「高速鐵路工程籌備處」（高速鐵路工程局前身）成立，確定興建南北高速鐵路，專責辦理規劃與執行高鐵建設事宜。[1]
1992年6月行政院核定高鐵路線及車站站址。
9月鐵路地下化「萬板專案」開始進行，內容包括預建板橋站高鐵部分與相應的地下段隧道。
1993年7月16日立法院通過高鐵計畫，全數刪除政府編列的興建預算，並決議交由民間興建。
1996年10月29日公告「徵求民間機構參與興建暨營運台灣南北高速鐵路」案，開始正式啟動台灣高速鐵路之興建營運工作。
11月「台灣高速鐵路企業聯盟」成立。
原來真的不是林光華的錯,我錯怪他了.
應該怪鄭永金才對,誰叫他這個竹中出生的在地人輸給范振宗這個老人年金始祖.
當初也提老人年金,說不定歷史發展就改變了.
hayato567 wrote:
1987年4月臺灣鐵路管理局進行臺灣西部走廊興建南北高速鐵路可行性研究。
1990年7月2日交通部「高速鐵路工程籌備處」（高速鐵路工程局前身）成立，確定興建南北高速鐵路，專責辦理規劃與執行高鐵建設事宜。[1]
1992年6月行政院核定高鐵路線及車站站址。
9月鐵路地下化「萬板專案」開始進行，內容包括預建板橋站高鐵部分與相應的地下段隧道。
1993年7月16日立法院通過高鐵計畫，全數刪除政府編列的興建預算，並決議交由民間興建。
1996年10月29日公告「徵求民間機構參與興建暨營運台灣南北高速鐵路」案，開始正式啟動台灣高速鐵路之興建營運工作。
11月「台灣高速鐵路企業聯盟」成立。
原來真的不是林光華的錯,我錯怪他了.
應該怪鄭永金才對,誰叫他這個竹中出生的在地人輸給范振宗這個老人年金始祖.
當初也提老人年金,說不定歷史發展就改變了.
鄭永金選輸范振宗也是1993年的事了,
前後時間關係搞清楚好嗎!!!
1992年路線車站定址
2002年新竹站開工
這十年間要翻案不是不行, 但困難度很高, 尤其1997年高鐵公司得標後.
既然會用wiki了, 把這段期間能影響中央政策的政客出來不就好了
ps: 沒精省前省議員應該也使的上力.
縣長:
范振宗1989年12月20日－1997年12月20日
林光華1997年12月20日－2001年12月20日
鄭永金2001年12月20日－2009年12月20日
新竹縣立委(區域):
1989~1992 徐益權
1995~1998 鄭永金林光華
1998~2001 鄭永金 邱鏡淳 張學舜
2001~2004 張學舜邱鏡淳 陳進興
新竹縣省議員
1989.12.20～1994.12.20 周細滿 邱鏡淳
1994.12.20～1998.12.20 邱鏡淳 張學舜
能決定車站位址的除了那個年代的政客外, 地理位置還有後續發展都要列入考量
如果路線不變,
新埔枋寮, 竹北高鐵現址, 竹中這三個點考慮
新埔枋寮南北都被丘陵包圍, 開發腹地受限, 大概第一個就出局了,
竹中附近地勢不太平坦, 開發也會受限.
最後車站選在竹北現址是很合理的!
是否負擔得起最現實，
120就算全部當頭期2成，總價落在600左右，
還要考量日後還款能力（有小孩後必要支出會增加），
如果買新成空屋，基本家電/裝潢等也要算進去，
即使不裝潢，家電家具也是一筆入住基本開銷，
這部分建議要細算，心裏大概就有個購屋總價底了，
能挑的物件這時候會有大方向，
但就算不符預算還是可以多看看多比較物件
再來就是生活習慣跟喜好，每天要上班，未來小朋友要照顧要上學等，
認真想想未來可能發生的任何情況，再做取捨也大概有個底了，
一樣的價格，要坪數大點就偏一點，機能好的可能熱鬧一點，
但也可能兩全其美，就是多看看多比較，
還有喜好也要考慮，房子是自己在住的，每個人喜歡的不一樣，
我喜歡「安靜」，就會考慮犧牲「機能」諸如此類，
但小朋友出生後會變生活重心，所以也可能會犧牲自己的喜好
增值性部分實價登錄可以參考參考，
交叉比對大概都知道你喜歡的物件落在哪個價格，
這個做得好，至少不會「買貴」，再來說增值問題，
即使增值也要有買賣才有賺，而且充滿不確定性，
你看得到的大家都看得到，但你不知道的，還是有人會知道，
所以就這部分，我是隨緣，因為自己住的踏實才是最重要的，
當然如果得知自己的房子漲價，會住得更舒服啦
講了那麼多廢話，芎林、新埔透天跟竹北大樓我覺得都可以，
前陣子買房因工作是考慮新埔竹北這兩區，最後決定是先買新埔近竹北地區，
開車約十分鐘可到竹北縣政府，覺得不遠，
但也覺得竹北大樓機能不錯，日後有錢會想再買竹北大樓，
上面說的點都很籠統，因為除了地點重要，要在有生之年漲價轉手換屋，物件本身價值也要考慮
但這涉及深奧的個人投資學，我是沒想太多
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