ccho0215 wrote:
住竹北其實還滿不錯的~~
市區至少有規劃，道路也比新竹市區來得大條!!
如果是預算問題，可以在竹北往新埔方向附近找，那裏很便宜。
或是中華路以西，也不貴!
印象中那裏的一個建案，叫綠光森林是透天的，總價約580~700萬左右。
只不過生活機能不是很好，開車可以解決。
不然就竹北國中附近的舊市區!很便宜的~
不建議往新豐湖口住，在地人不會想住那邊!
如果是我預算不夠，新埔是個好選擇~
不要一竿子打翻一船人
小弟我在地人 我就買在新豐
從我家到台元騎車只要10分鐘
騎到科學園區也只要40分鐘左右 騎了幾年 覺得可以接受
平日上下班開車約要50分鐘 聽同事說跟從竹北到園區的時間差不多
買竹北就是買便利性 但單價貴很多 相對居住空間就會小很多
假設預算一樣10KK 竹北大樓要先扣掉兩台車位 實際上只剩800萬能買坪數 還要分給大公小公
但透天前院是不算在建坪的 自家前面的馬路也是撿到的停車位
而且重劃區有規劃一些免費的停車位 常常都有看到空位
再說新豐也不是真的不方便到哪裡去 騎車幾分鐘內也能到超市及傳統市場 7-11也是到處都有
真心覺得新豐透天的CP值不低
kuma00 wrote:
我其實有去看過新豐
新豐的中古透天11~13年的
靠近松林國小可以免接送
但是都開900~1000左右
買了後可能會需要小整理一下
因為上班在竹北
所以想說買竹北可以省點通勤費用
新豐的大樓先跳過,因為保值性應該會比竹北低很多
本來有看看三期或是興隆國小附近的
但是公設比一個比一個高,花那麼多錢結果超過1/3都在公設
實在是買不下去...
針對highlight的這兩點回復
通勤費真的省不了多少 除非能買到走路上班的位置不用交通工具
不然開車或騎摩托車都差不了多少錢 這不應該是你的考量才對
要好好考量兩區的便利性及小孩的就學問題才對
再來是說到保值 新豐的大樓單價比竹北低很多 加上鄰近區域的比較心態
我倒認為增值的空間比竹北新大樓還要大很多才對
除非你比較的區域是竹北西區的新大樓 那我就不敢說了
以上只是小弟的拙見 只是討論討論
竹北我大概也住了三十多年，也曾在新豐念過四年的書。
整個大新竹地區可以說是熟到不行。
新豐我會說不建議的原因有以下幾點:
1. 明新科大門口往竹北的那個中華路大下坡，發生太多重大車禍。
2. 明新科大附近，以前又有個別名叫"風岡"，冬天時風超大又冷。
3. 新豐的交通與道路要跟竹北相比，真的很不方便。(要到竹北除了高速公路外只有兩條路，撇開從天德堂那條不算，都是要經過大下坡)
4. 新豐的房子要增值的機會不大，已經過了會漲的時機。
推薦新埔的原因，就是到竹科與竹北其實都相對很快。
新埔最近有很多重劃區與新建案，價格相對不貴，可以去逛逛!!
不然芎林也行~
min2580 wrote:
針對highligh...(恕刪)
重劃區的新大樓還不錯，旁邊的舊市區生活機能非常好
要看電影什麼的，去新竹市很快
中國醫藥再一年也要蓋起來，西區過去很快
家樂福在光明六路上，大潤發在新竹市澜雅街上，那條也是非常熱鬧，採買方便，過去都很快
竹北火車站也很近
另一個重點是，空地多，路邊很好停車
最近竹北東區因為很多車停在路邊買東西
所以要劃很多收費停車格
原因就是車太多啦!
在竹北開車買吃的，也是塞車塞得很誇張。(看看高鐵文興路、三民路、博愛街等，晚餐跟下班時間好塞)
建議樓主可以住在生活機能好的地方
然後騎車去買東西
不然路邊要找停車位不是要錢就是路邊沒位置停車啦!
(每次去家樂福附近或是三民路附近買吃的，都被轎車擋到怒氣沖天)
西區有國小國中高中啊!12年免接送!
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