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該在竹北買房還是新豐

tableking wrote:
大大們好, 小弟在竹北靠台元那上班, 最近有考慮買人生第一間房, 但手頭有限, 再考慮買在華興重畫區還是新豐,
比較一下優缺點:
華興重畫區的話新屋一坪要19~20, 雖然在竹北, 但未來發展不知如何?(華興國小5年內會蓋嗎~)
新豐(ex 最近正在蓋的大樓建案):總價雖便宜, 但因為坪數小, 實際算下來一坪也接近20,
兩邊華興 vs 新豐新大樓差約300多萬(但權狀有差:41 vs 28; 室內24 vs 18), 該如何抉擇呢!? 請大大們指點迷津
location! location? location!?


價差300多萬,主要是反應坪數差距,其實單價差不多
這太容易選了,當然是選竹北華興,location !!!
henanluoyang wrote:
新豐有那麼不好嗎?...(恕刪)


1.新豐很多池塘地
2.新豐路太小, 太擁擠
3.機能大多只靠新興路.
4.大多是自辦重劃區,地也不夠大.
5.因為是鄉, 所以得到的資源也有限
6.大型建設比較不會往新豐跑

不是不好, 一個是市一個是鄉, 價格還差不了多遠, 那還不如住竹北舒適一點.
余逼逼 wrote:
很簡單的思考......(恕刪)
還是要看樓主的真正需要,新豐並沒有不好,離塵不離城,一樣的錢可買較大的房,生活較愜意,竹北也不錯,但物價相對較高,但不管住那,有些東西或補習等還是要到新竹市,所以還是要看樓主要怎樣的生活。
Location 比較重要。比新豐和竹北建案的地段作比較。方圓500公尺有沒有,火車站,市場,銀行,學校,店家。麥當勞,肯德雞……若買竹北也要看地區。
@生活努力;努力生活~
新豐能買松林國小附近的話
會非常方便
走到火車站不用5分鐘,公車那條非常密集
有三條線
不過沒有竹北華麗的外牆也是事實

小小夢想 wrote:
新豐能買松林國小附近...(恕刪)
松林國小附近透天都一千多萬,公寓也都五六百,早餐店補習班很多,吃東西都很方便,交通四通八達
方圓500公尺有沒有,火車站,市場,銀行,學校,店家。麥當勞,肯德雞……若買竹北也要看地區。..新豐通通都有喔..
若沒有特別預設立場
我會買竹北 而且買在好的地點 就算舊的我也接受
你有想住一輩子嗎 我想應該沒有 那就必須考慮脫手
不然買在交界處,這樣就不用煩惱了~正解

余逼逼 wrote:
不然買在交界處,這樣...(恕刪)
竹北公寓大樓同質性的太多了,而且目前價格又很貴,增值空間已經沒有了,未來容易下跌脫手難,相對新豐公寓大樓較稀少 ,總價較低,門檻不高有上漲空間,買在不要太偏僻的地點住起來輕鬆,以後若要再換屋,房子可租可賣
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