竹北巨城百貨預定地 (第5頁)

ryanku

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41樓

2016-06-15 11:03

mobile3803 wrote:
但說吸引南來北往的過路客,就機會不大了
有誰會開一開,跑去百貨公司逛?...(恕刪)

能不能吸引過路客要看徐旭東怎麼規劃這間購物中心的屬性而定, 當初三義車亭就賺了幾十年了

ryanku

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42樓

2016-06-15 11:05

johnny8123 wrote:
你也更有趣新竹有...(恕刪)

你的前提都是"竹北店的規模能規劃出甚麼東西?"
這樣還有討論下去的必要嗎? sorry

johnny8123 wrote:
遠東竹北店本來就定位在區域百貨公司...(恕刪)

這就不對了, 徐旭東說過這是同他們集團下City系列的購物中心規模的(巨城就是City系列), 不是百貨公司

tkl

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43樓

2016-06-15 11:14

沒影城,人潮先少三分之一
美食街不夠強,人潮再少一半
百貨公司其實不是重點,這兩個才是
看看巨城那些樓層人爆多就知道了
如果真的沒規劃影城,這個點大概也廢了
那蓋個大型的賣場加美食街就可以了

kegabu

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44樓

2016-06-15 11:18

ryanku wrote:
可是台北市長春路的...(恕刪)

說實在的，我不知道影城與國小會有什麼關係？

聲音吵到國小？ (不可能吧)

國小翹課看電影？ (有可能嗎)

影城出入複雜？ (幾十年前的事了吧)

hsubruce

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45樓

2016-06-15 11:20

巨城沒開前我都是sogo跟大遠百~
巨城開了之後就變巨城跟大遠百~
因為火車站前沒什麼好逛~
後來只去了一兩次，發現櫃位非常不齊，
大概自己也知道自家人互打太大，所以乾脆服飾櫃位換餐廳。
多了一些吃的可選擇。
只能說要蓋就什麼都有都齊全最好~
不然我只會去吹吹冷氣加吃飯~
買東西當然是年中慶、周年慶巴拉巴拉的，一次到一家買齊。

nakata1978 wrote:
但巨城之所以有這麼多...(恕刪)

hsubruce

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46樓

2016-06-15 11:22

話說光埔規劃小學斜對面就是影城預定地。
會不會蓋不知道。
但都這樣規畫了，應該沒這種禁令吧。

kegabu wrote:
說實在的，我不知道影...(恕刪)

lcf0929

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47樓

2016-06-15 14:55

johnny8123 wrote:
園區客不去巨城去竹北幹嘛? 以竹北店的規模能規劃出甚麼東西?...(恕刪)

竹北遠百到底大還是小, 用數據來看 (from wiki, 可能會有誤)

營業面積

高雄夢時代 : 78000 坪
新竹 Big City : 69000 坪
義大購物廣場 : 58000 坪
竹北 XX City : 35000 ~ 38000 坪
台中Top City : 36000 坪
板橋Mega City : 26000 坪
美麗華購物中心: 25000 坪
大江購物中心 : 23000 坪
台茂購物中心 : 22852 坪

其他百貨營業面積
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060506000013KK08501

雖然不是最大, 但有機會排進台灣百貨+購物中心營業面積前10 名

tkl

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48樓

2016-06-15 15:25

lcf0929 wrote:
美麗華購物中心: 25000 坪
大江購物中心 : 23000 坪
台茂購物中心 : 22852 坪 ...(恕刪)

竹北規劃的比內湖美麗華還大?
那蓋一個頂級IMAX廳肯定有搞頭

龍Sir

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49樓

2016-06-15 23:49

nakata1978 wrote:
真的不是有購物商場...(恕刪)

說真的還是第一次聽到國小旁不能開電影院
只聽過電子遊戲場不得在學校附近幾百公尺內而已

nakata1978 wrote:
但巨城之所以有這麼...(恕刪)

如果停八的營業樓板面積算小的話
新竹市除了巨城，其他都算小小百貨

不懂又不拜Google神，還散播不實訊息
真不了解你的用意為何

oniki

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50樓

2016-06-16 1:40

johnny8123 wrote:
你也更有趣新竹有將近3分之1都是外地人假日一到回高雄台中台北百貨公司更大更舒服兼看爸媽
還有竹北規模弄得不夠大就算有竹北店你還是不會想去會直接略過去巨城
園區客不去巨城去竹北幹嘛? 以竹北店的規模能規劃出甚麼東西?

你當真覺得全新竹的外地人只要見紅都跑回老家?
我到竹北店只要幾分鐘，到巨城要20~30分鐘，你怎麼知道我會去巨城不去竹北店?
然後只有新竹市才有園區人? 竹北就沒有在園區上班的?
你實在太有趣了...

johnny8123 wrote:
世博離交流道就不近? 切ˊ
想要吸引過路客那就要像夢時代義大台中大遠百麗寶購物中心這種規模的店
過路客才會來不然為了竹北店下交流道根本毫無意義

比起世博，哪裡離交流道近?
也不要說過路客啦，新竹縣周邊的都有機會來，因為交流道一下就到了
而且我相信停八不會比台中大遠百小

不過我同意你說的，就是看竹北City的規劃了，
有影城+美食街的吸引力才會大，現在百貨公司的模式大概都是這樣才能賺錢