回覆太多爭吵聲，先刪除 (第5頁)

dandanny
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41樓

2016-08-08 11:31

大仁哥 wrote:
不好意思我孤陋...(恕刪)

你的大部分是哪幾家？我目前沒遇過還沒驗屋就撥款的，若合約寫還沒驗屋就要撥款完成的
那樣的房子建議別買，這樣驗屋有意義嗎？乾脆別驗了省的看了傷心，但就像我說的
若是跟建商合作的銀行貸，因為在對保時就填了撥款委託書，銀行在建商通知後就直接撥款
也不通知屋主，建商收到大部分的錢後就開始擺爛是有可能的，通常外貸是屋主同意放款
銀行才放款，建商不趕快幫你處理好把驗屋結束，他是拿不到錢的，至於你說還沒驗屋就放款的
我還真不知道，建議你公告出來造福大家...

henanluoyang

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42樓

2016-08-08 13:48

dandanny wrote:
你的大部分是哪幾家？...(恕刪)

貸款金額也屬於是房屋價款的一部分……最後面還有一個交屋款

Ron Lee

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43樓

2016-08-08 14:17

過戶之後銀行就肯定要撥款了
驗屋要是在過戶之前,那你慢慢驗沒問題,產權還在建商身上,他沒資格要你撥款...

mayialin

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44樓

2016-08-08 23:41

哎!! 現在也只能等建商看如何處理. 不貸款的人更慘,早早就全數付現,只剩3萬了.且連屋都沒驗完.只因為合約內有規定.

已經有人請我刪文,怕影響房價,但我真心希望和我一樣首購的人,可以知道買預售屋的注意事項.

若造成其他人的困擾,真的很抱歉.絕非我本意.

但我相信我所購買的房子最後一定會有好的結果.只是過程而已....只能這樣告訴我自己!! : )

mygod 168

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45樓

2016-08-15 17:21

我朋友有買
自己斷頭了

自己斷頭了

dandanny wrote:
你的大部分是哪幾家...(恕刪)

休閒用

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46樓

2016-08-18 6:31

戶數多，剩的不少，買的不少，買後罵聲更不少

又是亂搞的建商之一，
未交屋亂撥款，

健身房真是高大尚，

會撞破頭的瓦斯表，

....

詳洽建商、住戶

mygod 168

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47樓

2016-08-18 9:33

要賠錢賣的上百戶

大家問一下仲介就知道了

未來要解套...難啊!

Ron Lee

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48樓

2016-08-18 10:57

mygod 168 wrote:
要賠錢賣的上百戶大...(恕刪)

有這麼慘??
全國指標建商來竹北第一案就搞到爛了
那後面巨人怎麼賣....
這個案子的數量加上後面巨人的數量
縣二縣三崩盤不遠矣....

還好目前高鐵區沒這種巨型戶數的案子出現
不過幾個寶佳的案子未來可能也不好賣了
畢竟品質差不多,價格有比較

ryanku

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49樓

2016-08-18 11:15

休閒用 wrote:
戶數多，剩的不少，...(恕刪)

興富發有這麼誇張?? 還有個公園一號要賣不是嗎???
如果國賓大悅, 巨人, 公園一號這3個超大量體的建案吸引不了買家, 對當地其他建案倒是一利多
尤其是總價在同樣500~1000萬範圍的案子會是最大獲益者

畢竟是案子本身問題, 不是區域地點的問題

Ron Lee wrote:
不過幾個寶佳的案子未來可能也不好賣了
畢竟品質差不多,價格有比較...(恕刪)

我倒認為, 寶佳應該會更好賣, 因為這族群屬總價先決的族群, 這總價範圍內, 竹北能選擇的並不多, 範圍內又以寶佳屬大宗

Ron Lee

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50樓

2016-08-18 11:43

ryanku wrote:
我倒認為, 寶佳應該會更好賣, 因為這族群屬總價先決的族群, 這總價範圍內, 竹北能選擇的並不多, 範圍內又以寶佳屬大宗...(恕刪)

應該說當竹北有數百甚至上千戶爛蘋果賣芭樂價的時候
寶佳系列的價格也會受到影響
畢竟寶佳系列本來就是價格的底部