• 10

不是說房價HOLD不住了! 開價我出85折 根本不理我


pckatm wrote:
...(恕刪)

您不怕房子精華時段都貢獻給別人
也沒啥不好
等到房子老了老是出問題
您在自住或是花錢去維修吧




我只對這句很有感觸: 您不怕房子"精華時段"都貢獻給別人

相反地 我覺得 人生最精華的時段 應該要存錢買一棟好房子

等人老了是租不到房子的... 房東也是會挑房客的


其他我沒什麼意見~
大仁哥 wrote:
相反地 我覺得 人生最精華的時段 應該要存錢買一棟好房子...(恕刪)


推這句: "人生最精華的時段 應該要存錢買一棟好房子"

在這麼短的時間可以從楊梅看到湖口
還可以對每個案子都出價
小弟實在是佩服萬分

小瑀翔 wrote:
一近來看了路旁規劃的挺美麗的 "富X" 總價888萬起
唉唷!不錯唷 可以看
一進去888萬的可說沒採光!馬路邊的格局還不錯前院停車
一問開1388 這是什麼價格!!
我的吃驚表情就寫在臉上銷售小姐似乎也感受到了
跟我說成交價大致上落在1150左右
心中OS 1150 我買王爺蠪 1288那間應該有機會吧!
又把剛剛的10萬拿出來 說了988要不要談!
這回換銷售小姐臉上出現了吃驚表情後續就拿了個名片草草結束了
時間來到了下午5點多 很不死心的往裡面走看到了外觀很美挺歐式的
淘X 只能說最便宜的都開1088了而且我不喜歡!喜歡的1388打8折被人用白眼掃描了查克拉
沒多久就出來了6點半想說應該沒有可以看了就在繞繞看 去到了一個叫首X的案子 旁邊鐵皮屋有人
下車加減看不看沒什麼一看下死人 最便宜的都要14XX 不過用料真的還挺實在的周邊建案
這間應該是最貴的吧... 進去沒20分鐘DM 拿拿就走了

ryanku wrote:
推這句: '人生最...(恕刪)
eastliu wrote:
在這麼短的時間可以...(恕刪)

楊梅看到湖口花了兩年好嗎!
請看清楚內文
不過一天出價三間倒是事實
也沒有到每一間還有一間沒出價不是嗎!
先去買十年內的房,應該有比新成屋便宜兩,三百萬.

先求有再求好,十年內的房子前屋主如果照顧得好,還是跟新成屋一樣好住.

如果買到投資客的房子就更新了,根本是買來放的.
不是吐槽樓主, 只是有感而發

現在85折就願意買, 又看屋2年, 那2年前買不就好了嗎? 2年前的價格應該比現在85折後便宜

既然2年前沒買了, 現在想買便宜, 當然很難

繼續等吧! 反正都等這麼久了!

賣不掉加價賣
買不到降價買

顏炳立說,雖然口袋深的建商可能還會再撐2、3年才考慮降價,但整體市場每年跌5~10%,長達8年的機率很高

幾年前,我提醒大家竹北人口每年增加5000人,房價會拉大價差和產品差異性,結果被質疑為建商打手,
現在,我覺得房市要跌了,每年3~5%,因為:

1.買房的人由 投資客=>自住客=>有錢的自住客=>??? (暴發戶??)
2.人口紅利在2020年會結束 
3.要升息了,利率3%多擺1年,跟降價3%脫手是一樣的,但是後者可規避房價下跌風險
4.房地合一,持有成本增高,豪宅房價下修,非豪宅跟跌 
5.科技新貴錢景堪慮
6.璞玉計畫通過,土地供給大增,大家可觀察土地得標價格走勢,因為土地是房屋成本之一,竹北土地從10萬1坪漲到30幾萬,房價也是從10萬出頭漲到30幾萬,建商用只好用高級建材增加賣像,拉抬房價,但是地段沒變啊,如果土地跌價,房市低迷,會改回平價建材,可降低房價且維持利潤,當新建案價格較低時,投資客會降低利潤脫手(還是賺,只是少賺,而且再放赚更少)
7.央行開始放鬆管制了,房價是越打越高,越救越低
8.台灣經濟封閉,開放時機已過,將來也不見改善契機

不要鞭我,因為我又不準 

  
末代武士 wrote:
不是吐槽樓主, 只...(恕刪)

唉只能說有需求就需要買了
當初看房就已經給自己設定30歲入手
因為本身不看好房市當然走馬看花居多
如今已三十小孩已大班小的也兩歲了

只能說這只是計劃但是趕不上變化
如過年跌10%還能等個兩三年
但如果年跌3%我有幾個兩三年能等

或許入手時機點不好(也還沒入手)
但是已目前走向依小弟看像是緩跌
只能說人生有幾個十年
目前跟父母住房間已不夠用了
也不是沒考慮過租屋但是有點機能的三房
月租都破12k. upup
已年租來看相當於千萬房每年少了1.2%
房子總價在低那落差會更多
單身沒負擔我也想等阿誰不想花一樣的錢住更大的房子
您說是吧

小瑀翔 wrote:
唉只能說有需求就需...(恕刪)


大大您好,看到你急需想買房,建議你可以到比較鄉下的富岡找或許能看到你想要的85折喔。有幾個建案網路上都查不到,而且太鄉下銷售非常差,優點至少交通方面也有火車站上下,開車去楊梅湖口都很近。
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?