川睦建設 (仰睦2) 森睦 (第5頁)

Shark567

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41樓

2011-12-30 9:56

applefan0331 wrote:
請問有人簽合約了嗎?...(恕刪)

前幾天經過基地 , 發現已經動工了
有沒有已購戶分享一下成交價

SAGITER

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42樓

2011-12-30 17:20

在這區我覺得是有發展性的，因為它學區就在走路就可以到的地方。附近生活機能也很ok。
也因位價格上我覺得至少它一開始就有殺2萬/坪，價格落在14-16間都比現在竹北其他區便宜。
所以自己就盡力爭取看看，可以在殺多少吧!

aquer

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43樓

2012-01-11 13:48

上周去看過了,除了戶數太少(52戶),管理費55~60元/坪,大三房的坪數換算下來一個月管理費都要2600左右,還有B,C棟的格局設計,廁所剛好是在房屋的中央,除了這些缺點,不然還真的蠻心動的,代銷當場每坪扣2萬,但以低樓層來說依坪還是要14W以上,有沒有版友成交價在13W左右的?

dovizioso

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44樓

2012-01-12 14:26

aquer wrote:
上周去看過了,除了戶...(恕刪)

戶數少比較單純,只是管理費會稍高
14W多已經算便宜的,竹北其它重劃區應該找不到了
之前去談,13W應該不可能,莫非真有人可以13W?

風的顏色

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45樓

2012-01-14 20:16

我也是上週去看的,我定的是B6(791W),不過前天去退掉了,原因是我認為雖說14W/P已經很低了,但去看過現場就知道那裡沒有14W的價值,有許多的缺點,像是煞的問題,還有廳同事說那常淹水...等,而且觀看現在景氣應該可以更低才對
以上是我的論點,請多指教,謝謝!!!

aquer

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46樓

2012-01-14 23:08

我們是先去現場看才到代銷中心,基地B棟前剛好有2個方型綠色的變電箱(還是電箱?),問過代銷她們的說法是施工時方便接電使用,蓋完後會拆掉,當時也是看6樓,代銷小姐給你的價格較優惠說.....,不過那裏要14w/坪,真的很貴...

henanluoyang

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47樓

2012-01-14 23:23

12萬左右是合理範圍.....在高就超出價值了

aquer wrote:
我們是先去現場看才到...(恕刪)

smim1204

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48樓

2012-01-17 0:57

12萬能成交可以拜託約我一起去嗎???

我好想要買森睦

可是價格砍不下來.........

＊實果子＊

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49樓

2012-01-17 11:40

森睦如果賣12W以下...仰睦的購買戶應該會瘋掉@@~
建商大概不敢這樣搞~通常會越賣越貴
因為我們就是買仰睦QQ..

windkiss62

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50樓

2012-01-17 17:42

aquer wrote:
我們是先去現場看才到...不過那裏要14w/坪,真的很貴...(恕刪)

14W/p???那會不會買那附近的人文天尊比較划算,
人文天尊成交價應該也是14萬左右, 而且還是透天, 不用算公設,
扣掉樓梯面積, 使用面積比例應該比大廈高很多吧!!!