這次真的要拍拍手
我與承辦人楊技士跟地主談了一下。地主表示這整片用地是他私人土地，他確實是疏忽沒有退縮，依照他的規劃圖的確是需要退縮２００公分，這退縮部份在他的設計圖裡是規劃為停車用地。依台科大都市計劃的規定，退縮部份可以做綠化或綠籬，但視線穿透性需達７０％，也有高度的規定（承辦人沒有說明的非常清楚，這部分我會再補上）。地主強調他並沒有佔用到任何的人行步道，目前所使用的皆為私有土地；而且即便是依規定退縮的部份也不一定要用為人行步道使用，人行步道是政府應徵收、規劃的。地主表示：網路上許多的發言對他是極大的誤解，希望我也能將真實狀況協助說明。
我也向承辦人請教有關台科大都市計劃區內的人行步道規定，承辦人員表示本區８米以下道路並無確實規劃人行步道，也就是科大一路一路都無人行步道，目前我們看到的確是只有縣政九路南段才有人行步道。在科大一路有的人行空間皆為建案退縮的空間，但不一定要用做為人行步道，我也的確發現附近有居民是將退縮部份又再圍起來利用。承辦人表示：只要看當初送審的圖面，就會知道幼稚園退縮的部份是要作為怎樣的用途！這部份我也將再次請教縣政府建管科。
我想這件事的發展過程中，有幾個想法跟大家說明：
第一、感謝所有關心台科大地區發展的好朋友們，因為大家的積極，所以很快的讓這件事情可以很快速的有了處理！
第二、感謝地主能夠很快的發現自己的疏忽並勇於面對，很快就將圍牆拆除了，讓大家都放心不少。
第三、本區的人行步道規劃確實有不理想之處，也讓民眾產生這樣的誤會，認為是地主侵佔的人行步道，我想大家也應該還地主一個公道。
第四、最後地主會怎樣使用這片退縮的２００公分用地，是依圖面作為停車位（我不清楚是公有還是私有，這部份我今天沒有跟承辦人確認到，還是要看到圖才知道）、還是可以最為人行步道方便民眾（依地主表示：若以買土地的成本計算，這條人行步道大約會值６００萬；一般大樓社區的退縮，都是由全體住戶吸收掉公設部份），這就看地主最後的想法了。希望大家都能和睦相處～
/邱代表, 三個人都在打迷糊仗,
想要弄得皆大開心, 所以快速的將圍牆拆除想要滅火,但此建案目前做法是否有符合相關規定?
後續配套措施為何? 說法還是很模糊不清楚,這件事情這樣就算處理完成了嗎? 附近的鄰居就會滿足了嗎?
是不是太瞧不起大家的民主智商了吧? 這種搓湯圓的作法,個人認為是一種民主毒瘤 .
就邱代表的說明來看, 疑點舉例如下, 請大家公判:
1.究竟重劃區的推縮規定是"4.5米", 還是"2米"? 退縮之後的用途定義究竟如何?
2."重劃區8米以下道路不需要規劃人行步道"? 那請問行人要走哪裡?
"本區的人行步道規劃確實有不理想之處", 那請問該如何改善?
*換一個角度問,本區8米以下道路現有的人行步道是哪個單位要負責清潔維護?
3."附近有居民將退縮部分又再圍起來利用", 這樣是在暗示,不只此地主違法,別人也有違法,
所以大家都違法, 就不算違法了? 所以後續大家都可以違法?
4.如果地主都沒錯, 那幹麻要快速將圍牆拆除? 其他大樓都是公設地全體住戶共同吸收?
所以是在暗示,透天建案的地才是私人用地, 大樓的地不是私人用地?
這樣大家就要饒過地主/政府承辦人/邱市民代表了嗎?
如果就連重劃區都是這樣的標準,那其他區域還能去要求什麼?
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