u5321007 wrote:
是誰說竹北都 仟萬起...(恕刪)
動則千萬是我自身的經歷
對我自身的需求以及所接觸過的房子
你要多幫我加註解, 言語繼續挑釁那是你的自由跟格調
買不買的起是我家的事
不用你操心
至於有造成其他網友誤解的話本人先說聲抱歉
就是這些建案的開價高 我認為不合理
如此而已
房價更低的當然有, 甚至不一定要考慮竹北
但是我想很大部分的人還是對這塊地方有興趣
值不值得可以大家來討論
skup wrote:
動則千萬是我自身的經...(恕刪)
竹北及新竹的關埔目前是新竹房市的熱區, 一定會高於其他新竹地方, 值二十嗎, 值三十嗎, 這個問題真的
很困難, 因為需求的不同, 我想之前那位是好心告知買符合自己的能力及需求, 如果你能力夠, 需求高
當然沒問題, 那為何不買, 如果你能力夠, 需求高, 那為何不值?? 每個人心中都有一個價值, 而這價值會變的
如果不值, 可以改租屋的, 因為比較沒有風險, 唯一有的是被房東趕而已, 有人願意將較多的資金放在房子上, 有人比較願意放在股票上, 就看你囉, 因為沒人會強迫你的而價格會說話~~ 成交是雙方的意願所造成的, 一定是有人買, 才有人賣~ 你心中的那個價, 不等於別人心中那個價, 這也是事實 , 所以才會成了這樣的爭論
再來是不是會再高再低, 都很事後論了, 因為知道的了, 早就發大財, 不在此版了~~
(就像我覺得台北人瘋了, 二十年的老房都可以賣30萬以上, 而且還不是很好的地方~我也不懂他們在想什麼~~雖然成交就是如此, 因為就如前人所說的, 會待上二十年, 那就買了吧~你會在新竹多久?? 我一開始也不認為會很久, 不過現在也近十二年了, 所以我也不知會多久, 不過我努力不要太久~~只是新竹不差啦, 離台北近是很方便的,最近竟然有人從台北來新竹退休定居(有三位朋友的長輩)我也很驚訝, 因為想和子女新近一點~~對我來說, 我是高雄人, 我希望有一天也可以回去啦~因為家人都還在南部~但是我還是選擇先在新竹買房, 因為有孩子了, 總不希望搬來搬去的)
正好到了結婚 or 生子的年紀 (園區大多晚婚)
而剛好這左右的年齡層人口特別多
又剛好這左右的年齡層進園區已六七八年以上
口袋累積了一點錢 資歷也夠老 差不多該買房了.
雙薪家庭的話 算了算也還負擔的起的樣子
好的房子 你看了喜歡 通常別人看了也喜歡
多去看看 有看到喜歡的 若超過預算
可以選擇等它跌 但也有可能被預算夠的人先買走了
緣分緣分~
如果真的確定選舉合併，看來後續還有許多霹靂手段
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110420/78/2q4r6.html
預售屋大查稅 北中南鎖定2600筆
更新日期:2011/04/20 04:11
〔／台北報導〕預售屋大查稅，本週起全面展開！五區國稅局本波鎖定二千六百筆預售屋交易進行查核，除了大台北地區、台中七期及高雄美術館附近外，查稅範圍將擴及竹北重劃區及桃園藝文特區等。
五區國稅局全投入查核
根據統計，今年以來各區國稅局查獲不動產交易補稅或自動補報案件已有一百四十多件、連補帶罰四．三億元，不過，上述都是屬於零星案件，本週起的查稅行動就屬於全面性，不僅案件多、地區廣，而且五區全部投入查核。
今天自動補報最後機會
北區國稅局表示，近年來房價直線上升，有些投資客購入預售屋再轉手獲利，卻未申報綜所稅，最近已向建商蒐集資料，將於今天（四月二十日）起全面展開查核，今天是自動補報的最後機會，目前已有三十七件自動補報、補稅二千三百多萬元，明天以後查獲就要加罰○．五倍。
北區國稅局指出，已鎖定二十九個建案、八百筆預售屋交易展開查核，除了新板特區之外，林口、新莊、三峽等地也遭鎖定；未來將進一步擴及竹北重劃區、桃園藝文特區等地，近來有不少北部投資客跨區炒作當地預售屋。
北市國稅局官員說，針對預售屋轉售案件，該區目前已查獲四十多件、連補帶罰三．四億元，並要求二十八家建商提供預售屋轉售資料，鎖定一千多筆預售屋轉讓資料，投資客若漏報所得，在國稅局未進行調查前，自動補報可以免罰。
另外，中區國稅局鎖定台中七期查稅，已有五十六件自動補報、補稅四千八百多萬元，並要求十四家建商提供四十三個建案的資料，目前鎖定七、八百筆預售屋移轉資料，本週起將陸續展開查稅。
高市國稅局也指出，目前已查到十多件、連補帶罰二千多萬元，最近更鎖定預售率三十％以上建案，掌握約五十筆資料，主要是高雄美術館附近的建案，將追查是否漏報預售屋轉售所得。
六月起展開第二波查稅
中區國稅局說明，這一波查稅鎖定二○○六年至二○○九年交易案件，若去年買賣預售屋獲利，應於今年五月申報，國稅局也會發出輔導函，今年六月起將展開第二波查稅。
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