其實這區就是主打文小六以及成功國中的學區需求,以及主打戶戶面南,加上一點"走幾步路就到綠園道",以及"過幾條路口就到體育場",應該會吸引些首購或是剛結婚及有小孩即將上國中小的客人!
加上附近主推四房(有大有小),這案子大概60%以上是3房格局,總價低些...也算是附近環境中的"少數"
的確有某種程度的吸引力!!
一坪19.5W/P(2F,3F?)起跳嘛!?!?這價格看起來,應該算是附近建案中開價相對合理很多的,我個人猜應該會吸引不少人含投資客進場,加上成功八錄據說完售??這案子應該也會消化很快...
如果連成交價都可以再退個5,000大洋,連我都有點想進場了....
(坦白說,這種單價大概含2車位就1000上下的案子,還要附近不可以有電塔變電所,不可以有垃圾場,不可以有廟,不可以有醫院....等嫌惡設施,還不可以靠高速公路太近,還要View要夠,學區好,附近便利繁榮......在竹北要去哪找咧???不要說現在找不到,即使5年前要找到這樣子的房子,II期還有一點點機會,I期大概只能選到縣政二路跟文忠文孝路那邊去囉....)
不過我還是很好奇,這件案遠高速公路那側(A1,A2,A3)離旁邊那個太睿的案子棟距到底是幾米咧??應該不會伸手可以跟隔壁借醬油吧!?!?
"Do it ", the best solution !!
