皇茂建設-藏觀，有已購戶可以分享一下嗎? (第5頁)

jpy0918

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41樓

2010-04-09 23:57

因為他認為總價低

公設低

超划算的

han888

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42樓

2010-04-10 2:19

yhchao wrote:
小弟我去問過豐富禧園...(恕刪)

這間我也有去看，我覺得戶戶對看我看了就不喜歡了..

每間房子的窗簾都是關的緊緊的...這種房子難怪很難賣啊..=.=
畢竟每個人都想要有隱私的..

shazna98 wrote:
至於價錢
我有同事買了那裏
他買的總價比買光埔的建案還貴...(恕刪)

請問可以PM一下您同事買的是哪一戶??成交價是多少給小弟參考嗎??

rald2734

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43樓

2010-04-11 3:02

shazna98 wrote:
我有同事買了那裏
他買的總價比買光埔的建案還貴
我真的很想知道比較貴的原因是
建材很頂級?廣告打太兇...(恕刪)

關長/光埔大部份都是中大型建商...土地及建材大量取得..成本有可能會比小建商來的便宜..
所以"取得成本"及小建案加上大量廣告上轉嫁效應....(路上大型廣告打的滿兇的)
羊毛出在羊身上自然而然就是這種價錢..

以上是我的想法啦...

JJBBYY

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44樓

2010-05-05 21:51

Hi,個位大大好

誰有買入C ,D棟且有作客變,想請教你們做了那些變更?

thanks!

JJBBYY

han888

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45樓

2010-05-06 17:20

JJBBYY wrote:
Hi,個位大大好誰有...(恕刪)

因主臥牆面和廁所牆面呈斜角...可以考慮客變這個部分.讓牆面在同一條線上
其他可以參照樣品屋樣式決定要不要改..因為也沒啥好變動了...
其餘缺點就是等交屋後裝潢改善了~~~~

garyweng168

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46樓

2010-05-31 10:41

這2天有過去看看這邊房子,,現在39戶 5樓 6樓幾乎都賣光,,不知道有沒有已經買的可以透露一下這邊

為什麼會吸引你購買,以及你考慮地方~

因為價錢真的很硬也很難談~

你說LIVIEW 我覺得 6樓很難有什麼VIEW 好看

han888

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47樓

2010-05-31 16:10

為什麼會吸引你購買,以及你考慮地方~
低總價..離園區近..園區上班方便

因為價錢真的很硬也很難談~
你可以不要買..因為我也是沒買的那一個..主要原因是開價太高..即使靠著低總價吸引人..但如果考量未來轉手可能性，我覺得那邊風險太高...所以不想去承擔跌價的風險..因為我認為那邊不可能會是住一輩子的房子..

你說LIVIEW 我覺得 6樓很難有什麼VIEW 好看

因為藏觀的基地四周都還有地..大家買高樓層主要原因就是以未來不被其他住宅檔到及比較有隱密性作考量，不然3樓以下以後四周都蓋房子的話..採光可能變更差，那你覺得這樣的房子好不好??如果連面北的那塊地(現在是果園的樣子)如果將來也蓋房子..那就更別說VIEW了..

jpy0918

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48樓

2010-05-31 16:26

想當初也是看上G棟六F(現在那都沒5/6F啦??!!!)

最近也是有因為低總價又覺得可惜當初沒買下去!!

算了

可能這屋跟我無緣吧哈哈

感恩的心

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49樓

2010-10-12 13:07

請問除了開價外，優缺點是??

竹東除了透天好像很少公寓~~~

ztan6661

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50樓

2010-10-12 20:19

基本上...雖然總價580 ,,,看起來好像比關埔那邊便宜....但是各位要想想一個問題....戶數才39

這表示什麼..警衛+清潔+里里扣扣的....加起來的管理費要繳很高.....這是我自身經驗...

.入住的10年內或許不會有問題....但久了..你就知.....什麼都要修....偏偏管委會剩下的錢很少.....

再過幾年...我若有錢一點...就要換房...最好是100之間的....不會太雜又戶數不會太少..