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"22間堂、32品、48章"--大硯建設&竹北高鐵

B棟是開價最高的
我是排二順
想請問有人已經購買了嗎
單價大概可以砍多少?
或私下mail給我
謝謝
我目前住二期要換屋

我也想知道耶. 有人可以也PM給我嗎?

Chleex wrote:
B棟是開價最高的
我...(恕刪)


接待小姐的權限是6000元...不過我猜不止...
而且既然三順都接的到通知了...
可見....開價太高還是有客戶會退訂的...
還聽說有排到六順的....其實也有機會...
只是D棟好像賣最快...37坪的...
位置靠內..唯一37坪~
37坪賣光了...不知道是真是假
leaf117 wrote:
接待小姐的權限是60...(恕刪)

我只是當初好奇留個資料都有接到電話通知還有數戶要賣喔,看來開價真的嚇跑不少人
我承認我是來亂的XD
我有試探問過啦
只是小姐講的我不敢確定是不是就這麼多
但肯定比樓上說的6000多
現在還在考慮中
55/1p 只能請兩班保全
設計感沒有22間堂那麼搶眼
一樓不是22間堂的大理石 改成二丁掛
但其他地方都還蠻喜歡的

補充一下 33品年後推出
看外觀前面兩戶很搶眼
整面落地加陽台
不過也有缺點
只有一面臨路
廚具配備國產
提供參考

Chleex wrote:
我有試探問過啦,只是小姐講的我不敢確定是不是就這麼多,但肯定比樓上說的6000多...(恕刪)

嗯,朋友也有提到,銷售小姐有直接表明她的權限只有95折
若以開價18萬元來算,每坪可折9,000元
銷售員都可以95折了,再認真談9折應該也有機會

建議其實可以直接跟銷售員表明你對建案的好感
是真的有要買房子的意願,不是隨隨便便地出價

但要在過程中透露出你還有其他也中意的建案(例如椰林或德鑫的)(製造競爭者)
對方有比這建案好的什麼什麼優點......或願意給你多少多少的折扣......
不過這建案的那些部份你很喜歡
也稍稍提一下這建案的部份缺點,讓自已有點猶豫.....

當下正急著想在兩者或三者間做一選擇

而事實上你是要抱著談到你所要的價位再考慮的心態

但銷售員會很熱心的協助你談價格
因為對她來說,這是可以確定的購屋者
若沒有把握這稍緃即逝,可創造業績的機會
只能把即將入手COCO
~~拱手讓人


最近才開始看到她們的廣告看板~
連電視廣告.報紙都有!如果熱銷的話....應該不需要去打廣告吧?
而且我覺得他們的接待小姐親和力不太夠..感覺不是很熱忱主動~

另外37坪入口處剛好有個中島櫃在旁邊...不知道這樣的空間是否會影響到入門的動線?
最近小弟也在談b棟 不知道大家對他們家的48章看法為何 目前想到的是這個價位只能買到室內約三十坪大的房子 工作陽台不是很大 不知道大家有沒有看到其他我們沒有想到的 可以提供參考嗎 謝謝
目前我想到的事跟其他家比起來建材普普,廚衛浴是有比德鑫椰林等一線品牌差一點
其他的小弟我看不出來,這個建商的母公司聽說也沒什麼大問題,最後就是價格的問題了.
感覺價格有點小貴.

chiehhsing wrote:
最近小弟也在談b棟 ...(恕刪)


因為我喜歡開放式廚房...也看上它附贈的中島~基地位置鄰近高鐵..附近比較多公園綠帶...
我個人偏向商業氣息沒這麼重的住宅區~
雖然說目前生活機能尚未發展起來~但是騎車至附近購物也不會很遠...
另外至少他附近的電塔距離他尚有幾百公尺遠...
所以整體來說我覺得還不錯~
如果價格談的好~倒是可以考慮!

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