laceshadow wrote:
是經國橋旁邊那個階梯形的大樓嗎?
我看到的情形也是拖很久才交屋.
在整個大樓蓋好後, 1F的部分停了很久沒進度.
在1F四周還劃了好多停車位.
是不是當初申請使照一直不過 所以才造成延遲交屋?
南極大人, 你在竹北住這麼久, 應該也有看到我上面說的這情況吧?
不明原因停工很久.
所以我附的新悅BOBO連結裡面大家有很多猜測.
一般買屋的人看到這樣的情況應該會有所遲疑才對吧?
去年原屋主以 1150 萬左右賣出, 接手的投資客目前開價 1380 萬, 價格很硬, 我個人認為不可能低於 1300....
至於貴不貴那是買方的判斷.... 報酬率為 150/1150 = 13 %.....
另外有什麼四房不用598萬的廣告, 那都是挑高夾層屋, 二期的挑高夾層屋不算多, 有戀戀台大, 台大傳家, 家華國寶.....
另外新悅 BOBO 當初我也有去看, 主要是室內格局不太喜歡, 加上太靠近高架橋怕噪音, 所以沒有下手 ~~
laceshadow wrote:
南極大人, 你在竹北...(恕刪)
我住十興國小附近六年半了, 當時買時, 也要一坪 12.5 萬咧~ 而且也是口字型的房子
樓上, 樓下, 同一個隔居的, 車位也都在我附近而已, 我們三戶都買同一個價格,
一萬也都沒有少說~
問題是, 沒有人去看以前的價格吧~~
不然台北, 二十年的房子, 還都在三十萬以上,
以成交而言, 我可以直說, 在 xx 海的朋友, 三房加車位一個賣出了 700 多萬,
也是今年的事而已喲~我住的這一區, 還沒聽過低於 15萬的~
這個成熟區的基本盤不太會變, 除非國小都沒人讀了, 不然這個區算是雖不是最好的
可是也算是很方便的, 特別小孩小, 看醫生, 就有三間小兒科了~ 每次去看醫生,
我都是去掛號就走了, 然後再打電話問一下, 走路就去看了, 真的很方便
適合小 baby 的家庭, 而且這邊會賣的幾乎都是自住換屋的比較多, 所以價格幾乎是
不會差異太多說~
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