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【竹北】有看過德鑫御園或是有興趣的人看過來~~


chiela wrote:


看房子最討厭銷售...(恕刪)


什麼呀!!現在看房子還要給售屋小姐消遣...真是太超過了!!
眼睛長頭上的人很多
一進門就先上下打量你一番~~
看你穿著決定態度~~
bin12 wrote:
我在八樓不就說過了西...(恕刪)

看個人吧。
只要棟距夠大,面中庭沒甚麼不好。
二期路面也不寬,朝外也常常戶對戶,而且面馬路開窗又嫌髒與吵。
御園開13W/P可以試試,
然後看售屋小姐會不會打給你。
如果不會,那就表示太低了。再找個藉口回銷售中心晃晃就好。
現在買預售屋比前一陣子好多了, 不用怕不良建商倒掉。
jgs wrote:
看個人吧。只要棟距夠...(恕刪)

您講到重點了~~
只要棟距夠大~~

我看過二期那邊口字型建案中
棟距比較小的像是日安巴黎
住低樓層的真的會比較沒光~~
chiela wrote:
8830 您說的13...(恕刪)


不知道 C大這星期去談的如何了?
可否分享一下心得啊~
qazzaq wrote:
不知道 C大這星期去...(恕刪)


這禮拜我家老公上班去了~~~所以下禮拜才會再去"拜訪"~~(歹事 沒最新消息!!)

棟距部份 提供大家參考 因為 德鑫御園是|__| 的建築體 加上緊鄰的歌德堡 就變成口字型 (有點漏風的口字型)

|__| 紅色相對的這棟 棟距是40米 面對馬路(應該說街道)的那棟與歌德堡棟距是 20米

但是|__| (左邊)與歌德堡棟距頂多十米 |__| (右邊)跟歌德堡棟距會比較大一點點 大概13米左右吧...

右邊小坪數這棟採光應該會好一點點 若以 御園的座向來看 南風應該是進的來 (因為它的口字型受惠於歌德堡棟距的關係 並沒有很封閉 )所以不至於不夠通風

只是以御園御璽總戶數來看 也是兩百多戶 面對的街道實在有點小

今天有參觀的 請大家多多分享喔~~
chiela wrote:
這禮拜我家老公上班去...(恕刪)


下午我也有去晃晃了~
小姐說星期六或星期日御園的樣品屋就會完成了
建議我們到時再來看看
前面馬路確實有點小, 若兩旁以後都停滿車的話, 那根本無法會車.
御園我看的是D棟, 現場勘查過很多次了, 覺得後棟比前棟好, 沒西曬及臨馬路的問題.
D棟後面剛好是歌德堡的側邊棟, 所以棟距還蠻大的, 且臨歌德堡的只有主臥開個小氣窗, 影響不大.
另, 高樓層,應該是六樓以上, 都可以從陽台看到後面的物理公園, 雖然要斜斜的看, 但視野的穿透性應該不差.
客廳面東比, 採光通風應該算有加分到.
我想最主要的還是格局 它的格局很方正, 沒多餘的走道, 廁所都有開窗, 坪數也剛好, 所以還挺心動的.
完工是兩年後, 說不定那邊的生活機能又更完備了.
有朋友14.X萬成交(8樓),但是哪棟我不知道,可是我覺得就算比較有名的建商,還是要小心,朋友買在體育場附近,也是德鑫蓋的,漏水了.......
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