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新豐【富宇明星綻】賞屋分享

還看了哪些案子呢?
李維斯5566 wrote:
真的,決定實際去了幾個接待中心多看看,有些銷售臉色真的不太好,介紹也很隨便。但富宇的陳小姐介紹得很清楚
李維斯5566 wrote:
真的,含車位這個總價聽得當下真得心動, 

車位價格議不動!單坪的價格可以談,想知道成交價格的朋友可以搜尋預售屋實價登錄:





明新重劃區這幾年漲很大!我同事在明星匯預售初期入手,每坪單價21萬多,平面車位130萬,明星綻目前最便宜的B3車位175萬元,住家每坪37~41萬元,店面反而凍漲在每坪38~40萬,應該與在明新重劃區的邊陲有關,但店面也剩不到幾戶了!

聽有興趣的同事說,預售中心約一個月後會拆除,之後改到明星匯店面銷售,每坪單價會再調高5千元。

新竹的房價從2019年底開始大幅飆漲!新的建案幾乎要漲一倍以上,今年依舊持續緩漲,完全看不到下跌的跡象,年輕人買房越來越困難!期待大家都可以買到理想的房子。

以上提供有興趣的朋友參考。
另外星期天一早剛好在工地附近散步,順手拍了幾張照片,給有興趣的朋友參考:







zadzadvy wrote:
我是在竹科上班,新豐...(恕刪)

現在Google的訊息,的確有一段距離,如果塞車的話會花更多時間:

Volf

KAWAINE [謝謝]

2023-11-28 22:27
sppboy0726

基地對面的住戶路過小弟也是在園區上班,平常開車兩天騎車三天,基本上不是下雨天的話,開車抓一個小時以內,騎車大概40來分(有時候還會中途去關新路麥當當買早餐)

2024-05-10 15:41
Volf wrote:
現在Google的訊...(恕刪)


主要就要等台一線替代道路開通吧,也是這個案子主打的賣點之一就是?

雖然應該還有一段時間
https://udn.com/news/story/7324/7510659
zadzadvy wrote:
主要就要等台一線替代道路開通吧,也是這個案子主打的賣點之一就是? 

的確是這樣!但我稍微爬一下文,第一階段只做以下圖示:



畢竟要先解決竹北到竹市這一段省道塞車問題,之後才會連接到新豐,但經費與全段完成時間尚無定論:



平心而論,明新重劃區是目前新豐地區規劃非常完善的區域,但房價也是區間最高!以交通而言比較適合新竹工業區、鳳山工業區與台元科技園區等,距離新竹科學園區真的遠了些,如果再遇到下雨天上、下班尖峰時間,開車肯定塞爆!建議審慎評估。

以上提供你參考。
Volf wrote:
平心而論,明新重劃區是目前新豐地區規劃非常完善的區域,但房價也是區間最高!以交通而言比較適合新竹工業區、鳳山工業區與台元科技園區等,距離新竹科學園區真的遠了些,如果再遇到下雨天上、下班尖峰時間,開車肯定塞爆!建議審慎評估。


話是這樣說沒錯
但我看也是有竹科的人考量到房價問題買在新豐
不多但還是有
李維斯5566 wrote:
真的,含車位這個總價...(恕刪)

最近也有在考慮買房,看蠻多富宇的案子都有優付方案,訂簽5%也蠻吸引人
大家都在談論要買在哪裡,去新竹科學園區上班比較快
給個資訊 : 每天早上寰宇廣播電台都會提供新竹縣政府提供的三條路線進科學園區的時間
1. 喜來登飯店經經國大橋進園區
2. 喜來登飯店經興隆大橋進園區
3. 喜來登飯店經竹北交流道進園區
通常時間都在19分鐘到24分鐘之間
所以若是在竹北以外鄉鎮,花半小時到40分鐘進園區
但是能夠節省一半以上的購屋預算(現在竹北喜來登方圓2公里新建案/大樓新成屋釋出價都超過60萬以上,平均購屋預算都要2500~3600萬之間)
其實是值得的!!
GC_幾米 wrote:
所以若是在竹北以外鄉鎮,花半小時到40分鐘進園區 

找一天早點出門到有興趣的建案,之後出發去上班並計時,下班再走一趟建案,就樣就可以感受真實上下班的路程與花費的時間,建議好天氣與下雨天至少各跑一趟,大概就能知道是否符合自己的交通需求了!
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