竹北縣三、高鐵、科大區1100萬以下真的挑不到好房了... (第4頁)

郭玫君2711

郭玫君2711
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31樓

2019-07-18 20:41

1300以下高鐵區主建35-40中古屋都幾乎沒機會,口袋不夠深只能等緣份了

antiall

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32樓

2019-07-18 20:52

高鐵要1300以下主建30吧，35以上想太多

小小鈞鈞

小小鈞鈞
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33樓

2019-07-18 20:53

回想我2010年那時看房子的經驗就是這樣, 本來鎖定十興國小那邊附近的建案, 然後想收集幾個案子再請南部的父母上來看看給個意見, 根本沒機會, 你覺得價錢條件OK的案件很快就被搶走了, 結果後來就慢慢看到那時候根本甚麼都沒有的科大區預售屋...還好這邊的發展也沒讓我失望, 越來越熱鬧, 去哪也方便...在竹北...從沒感覺房地產不景氣...

qqmimintu wrote:
你只是這兩年內看房...(恕刪)

jerry4567

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34樓

2019-07-19 8:19

miswingco wrote:
我不是新屋主耶，要...(恕刪)

不同家仲介是看金額,同一家仲介才是看時間點!!
對屋主而言一定是賣給出價高的那家仲介客戶!!

至於竹北好物件真的是用搶的,我們社區我覺得差的物件也都陸續賣出,只是賣比較慢一點而已。
要三面採光的物件,真的不容易!!

~Justin BOY~

~Justin BOY~
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35樓

2019-07-19 9:50

以前笑竹北半夜都一堆蚊子屋烏漆媽黑

現在這些naysayer不知道都死去哪了???

只希望竹北更好

揮著翅膀的女孩

揮著翅膀的女孩
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樓主

2019-07-19 10:22

原來如此..1100萬是排名第三高的金額...

那成交價肯定不會低於1100，因為我們連談都沒有談...

jerry4567 wrote:

不同家仲介是看...(恕刪)

新鮮蕃茄

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37樓

2019-07-19 18:07

我這半年也是陪家人看了很多竹北科大、縣二、華興區的新成屋跟預售屋
1100萬真的很難找
感覺竹北房價又漲一波?

如果不一定要馬上入住的話
可以考慮預售屋、付款比較有彈性
後來我們有在新竹北區找到預售屋符合需求
主建29坪13xx萬

高鐵區預算就要拉高些了...

lycer

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38樓

2019-07-19 23:32

郭玫君2711 wrote:
我想找東興國中學區...(恕刪)

1300萬
主建物35~

建坪50以上了吧！！！
扣掉車位
一坪23萬
大概是六七年前我看預售的價格

魯肉飯漲個五塊十塊的
新聞就報消基會要查是否有聯合漲價

房子漲五百萬了，也沒看消基會要查...XD

modav24

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39樓

2019-07-20 0:14

不過高鐵哈洛德確實如此。成屋十年了吧整排店面根本租不出去。一個禮拜有三天風刮的像颱風。資資

~Justin BOY~ wrote:
以前笑竹北半夜都一堆...(恕刪)

flystar1972

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40樓

2019-07-21 0:23

揮著翅膀的女孩 wrote:
這幾天跟著朋友到處看...(恕刪)

但是我去樂居看光明六路縣二附近十年左右的大樓,,實價登錄價格大多20萬一坪,,所以室內22~25坪的房子加車位大概8~900 一大堆..
實價登錄就算不灌水也會加仲介費.. 怎麼看都900就有權狀40坪,,別被建商房仲牽著走 .