不然何必一堆爆肝工程師得擠在金山街的違建裡
新竹本來就是一個房價匹配不上生活機能的怪地方
更詭異的是竹北餐廳多到爆
卻還是擁有全台公認的美食沙漠頭銜
愛喝酒的Haley wrote:
嗯不適合生活只適合...(恕刪)
jean750509 wrote:
各位居住在竹北的大大...(恕刪)
建議在房價下修的時間內，選擇保值且希有的物件，這必須要多花點時間看
如面綠地，或近綠地，動距不要太小，至少可以開窗不會覺得有壓迫，離主幹到別太近，讓房子一直可以通風。座落在重劃區內但離生活機能較好的市區走路可到（除了上班，其他生活大部分走路完成）國中小走路可到.這種物件哪都受歡迎
只是若是在竹北，應該會爆預算很多.
小弟我竹北看過一輪候，選擇新豐松林重劃區，整個重劃區不大
有3座大小公園，以及國小活動公共空間
沒有主幹到穿越，傍晚很多鄉民散步
有大型主宅區的感覺,大樓不多，都是透天
所以人口感覺起來不算擁擠，但其實已經沒啥空屋
離舊市區走路5分鐘，離車站大約600米
離小學350m
類似的案子比較相近價格可接受的物件，印象較深的是竹北全民時代。因為在舊市區旁，但有跟舊市區作隔離，進出車輛不多，有封閉型什區的感覺。且朝南是無棟距視野，只不過個人覺得只有A1棟可買（目前沒釋出）其他棟別就不優。華興重劃區也是類似區域，但棟距太小，離環北路太近，個人覺得吵。空氣也不好。除了面河那個建案，它的位置跟棟距比較優，但好像很貴。
BTW, 我上下班從園區到新豐時間其實跟竹北差不多，竹北塞完交流道，我也到了新豐交流道了。建議朝有居住品質及生活機能的方向去找保值的物件，上下班我個人認為不是唯一的條件，離園區20-30分鐘內車程其實應該都在接受範圍內
不過有個缺點是衛星城市都有的，就是學區。
一定沒有竹北的好（讀好書有時真的很花錢，M型很可能從妳買房給小朋友住的那一刻起就決定了）
不過相對養小孩的壓力會減輕很多，小孩也許也會比較快樂，看自己覺得吧。
http://udn.com/news/story/6/1383756-%E8%B3%87%E9%87%91%E9%81%BF%E9%A2%A8%E6%B8%AF-%E5%8C%97%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%8D%80%E5%87%BA%E5%88%97
jean750509 wrote:
目前工作在竹北租屋也竹北，
預算最多是900萬為上限，
想請教大大們
1.高鐵區2房
2.縣三區3房
3.頭份生活機能不錯區域之3房
考慮到以後脫手容易程度及希望不虧錢下，
應該如何選擇是好呢？
先感謝大大們的賜教！
國一竹北交流道到頭份交流道大約20公里，不塞車的情況下開車約12分鐘左右
國一竹北交流道到楊梅交流道大約22公里，不塞車的情況下開車約15分鐘左右
以縣市來看，桃園市人口比苗栗縣多大約3.7倍，政府財政況桃園遠優於苗栗。
桃園市超過211萬的人口，目前人口持續增加中，
苗栗縣全縣大約56萬人口，目前人口屬於外流，
以區域來看楊梅與周圍鄉鎮人口4倍於頭份。
楊梅區人口約16萬2000人，鄰近的中壢區39萬人，平鎮區21萬8000人，龍潭區11萬8000人，合計88.8萬人
頭份市人口約10萬3000人，鄰近的竹南鎮8萬4000人，造橋鄉1萬3000人，三灣鄉7000人，合計20.7萬人
但房價相較之下...
楊梅區和頭份市的房價差不多，幾乎是一樣的，
平價產品如寶咖咖大約在13~15萬，
品質比較講究的，如美居建設或宜誠建設這類的大約18~20萬，
其實若樓主如果是因為竹北房價太貴買不下手，需要轉移鄰近區域買房，
老頭子實在看不出來，相同的房價條件下，位於苗栗縣的頭份，究竟哪裡比位於桃園市的楊梅區來的方便。
建議可以到湖口吳厝重劃區看看,當然附近還有不少重劃區
依你的預算同樣價錢可以買到透天
到竹北騎車15~20分鐘,離湖口交流道也很近,上班時間南下交流道也不塞,比竹北好太多了
靠近湖口火車站,傳統市場,全聯,該有的都有且都在火車站附近
三餐小吃都很方便
晚上又很安靜
真的可以考慮看看
因為小弟在科學園區上班,當初也考慮頭份跟新豐湖口,竹北曾經住過2年,
一樣的價錢,湖口買透天,竹北買小小的大樓
雖然騎車到科學園區要約40分鐘,開車30分鐘
雖然多花點通勤時間但享受大一點的空間,和生活品質,是當初我跟我太太選擇湖口的原因
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