com0602 wrote:
縣三的路真的都很小...(恕刪)
其實三期環境真的很不錯啊，我住一年多了，
路雖小，但照明充足，
雖然生活機能都要靠喜來登這區，但我還是比較喜歡三期的寧靜~~
這區晚上散步很舒服呢~~
這區目前最優的建案應該是十興路上那三個相鄰的大樓社區，
朝南朝北都有view，入住率極高，但現在應該都比預售時漲了很大一段了
1. 在興建期間完全不能看屋.
2.交屋保留款被建商以附約由房價的5%改成3萬.
3.玄關左側的空間縮小長105公分*寬20公分,櫃子或鞋櫃空間沒了.與原設計不符.
4. 原尺寸圖冰箱寬有72公分.看屋時只剩65公分.另瓦斯明管佔據了6公分.只剩59公分.建商林小姐說左右牆壁上漆會增加牆壁厚度.各增加3~5公司是正常.
5.2房的廁所顏色由原來材料及樣品屋展示的黃色變成白色.建商說合約裡只提用什麼牌子沒有提顏色.
6.銷售小姐說A棟與面A+7的棟距有50米.及A棟與B棟的棟距有30米.但差很大.一個最多只有30米.一個最多只有25米.可借沒錄音.沒廣告文宣.沒證據...只能自己吞了.
7.有些房型的廚具裡,只有瓦斯爐和水糟空間,沒有切菜的地方.
以上是我買房切身之痛的經驗.分享給想買預售屋要注意的事項.本人真的有嚇到!!買成屋風險還是比較小的!! 我好像離題了...sorry...
mayialin wrote:
1. 在興建期間完全不能看屋.
這一點現在幾乎建商都是這樣規定了，什麼避免發生工安問題這類的理由，所以不用太在意
就算能進去，你也不太可能要求他要改什麼或做到多準
mayialin wrote:
4. 原尺寸圖冰箱寬有72公分.看屋時只剩65公分.另瓦斯明管佔據了6公分.只剩59公分.建商林小姐說左右牆壁上漆會增加牆壁厚度.各增加3~5公司是正常.
上漆增加3~5公分是亂講啦，但尺寸會有公差是正常，只是他的公差標準到底是多少的問題
只是你的冰箱這樣會幾乎買不到，最窄型的冰箱也不過60公分寬，不知道你冰箱要怎麼擺進去
如果問題這麼多，驗屋時就要求他改正到滿意為止再交屋囉，他拿不到錢，也只能想辦法弄到你接受為止
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