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竹北 心里畫 合理價格

可是比價格 心里畫就GG囉
當然 如果對手建案已經買不到 就不用比了

chujufan wrote:
心里畫最大亮點就是規...(恕刪)
我認為並沒有所謂<合理價格>一說...認知根本就不一樣

房仲與建商當然希望賣越貴越好,這樣他們才賺飽飽..

購買者當然希望越便宜越好,誰想買貴了?又不是盤子給人敲

漫天喊價..是目前的房市狀況..

被房仲或是代銷白眼.正常..因為你開的價格會影響到他們的傭金..

他們當然會希望消費者跟白癡一樣不砍價..這樣牠們才能賺飽飽

老話一句:有錢的是老大!不買最大!有錢還怕買不到房子?

現在是<買方市場>而不是<賣方市場>

那些傢伙還以為現在景氣跟以前一樣嘛? 價錢隨便牠喊喔?

重點!! <多看看..多比較...反正看又不用花錢>

每個禮拜來去看一下房子.了解一下狀況..
king-ak7207 wrote:
我認為並沒有所謂&l...(恕刪)

現在是買方市場 這樣說是沒錯啦
問題是 現在在竹北想花一千萬買成功學區(成功國中興隆國小)3房2廳2衛+一平面車位
根本就買不到什麼物件
房仲能推薦的只有三個
一個是寶佳御美學 一個是成功15街的九龍世第 跟一個成功16街的4樓 然後就沒啦
房仲就坦言 1千萬真的就沒有什麼物件
所以 竹北真的不一樣啦 大家買房後要賣 沒有賺個兩三百萬以上 屋主根本就不想賣
你出的價格雖然不算誇張,但不能成交也算是預期之內

因為你自己實價登錄也查過,旁邊的物件,兩年前的價格就已經一坪22萬,

偏偏這兩年又往上一波

你拿兩年前的價格來估然後出價,除非現在情勢大壞,否則問看看自己,你會用兩年前價格賣人嗎?

當然,房地產已經漲到頂了(吧),因為上班族要買1000萬的房子真的是難!難!難!

PS:雖然用大硯的案子去比不公平,不過你說的這物件正隔壁....正在蓋的大硯55宅,

開價是38-42萬,大硯的價格很硬,,品質也很有口碑(買不起但住過),我很好奇可以談到多少


BIGHEADWU wrote:
可是比價格 心里畫...(恕刪)
大硯那個案子..案場銷售說大硯一樣是不二價.統一折扣
不知真的假的
所樂_一起旅遊 http://17luyo.com
他當然要趕你出去XD
因為你看起來就很想買
拒絕 你才會提高價錢 才能多賺阿
當然合理價錢多少是看你多喜歡了
買 或 不買 都不必懊悔

solarflare wrote:
大硯那個案子..案場...(恕刪)


大硯的量體小,
品質好,不二價可以理解.
可至 lin's竹北房產筆計 參考一下過去大硯的成交價
最近看了實價登錄~
有個疑問~大部分坪數都含土地+建物~
所以這樣看來單價好像拉低了
所以大家都會把土地坪數扣掉去平均嗎?
謝謝!

車位130是? 合理?

太睿觀數字網站1280
之前朋友只能談到1200
已經不想討論房價是否合理。

太睿觀的車位價格已找不到……
無從參考,沒想到車位都硬成這樣?

再來就是大騙,唷不,是大硯。
大硯的我根本不想討論了……
基本上就是個天龍建商……
連談都不給妳談,說好要給看建材也沒有。
就急著趕人……真的是。。。



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