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高鐵區1500萬可以買到的四房物件有哪些?


Hamy wrote:
經費好像已經先挪到高...(恕刪)


這個消息搞錯了!

高鐵橋下道路早就是都市計畫中的規劃, 也陸續拿到統籌分配款, 分一二三期來蓋, 目前動工的是一期, 二期款也已有著落了, 唯獨三期款還在未定中.

至於縣政二路的橋 (其實同時還有另一條嘉豐南路橋, 要連接關新路車站), 是出自於高工局的高速公路評估報告中, 建議新竹縣市政府的建議方案, 根本連列入都市計畫的程序都還沒跑, 怎麼會說已經有經費,卻因為某人而挪用的說法呢?

ps. 由於有地方意見, 建議高公局評估將五楊高架延伸到新竹, 因此高工局就做了個交通流量的評估報告, 根據高公局的報告, 簡單講, 高工局認為新竹路段的雍塞, 是因為本地短程用路人上下班造成, 並非高速公路流量設計不足, 因此是新竹地區的區域道路的道路建設不夠, 所以, 高公局沒有增建的必要, 反而建議新竹縣市政府多蓋幾條橋, 疏通本地車潮, 這樣他的高速公路就不會塞了. 所以, 在這份建議書中, 高公局建議了兩條跨頭前溪的橋, 一條是縣政二路通往千甲里世博站, 一條是嘉豐南路通過公道五, 連通關新路站. 這兩條橋目前都只是建議案, 新竹市政府才剛編了一些錢, 找評估公司去評估這個建議案是否可行, 新竹縣政府連評估案都還沒發包, 更遑論已經通過都市計畫, 等待統籌分配款....差太遠了...
一看就知道又是一個搞不清楚狀況的人,請問一下你有看到橋梁藍圖嗎?有計畫書嗎?有數據證明會蓋橋嗎?網路就是有一堆只會聽別人說好像會怎樣怎樣的,結果一點證據都沒有的人,其實這條橋最新進度是送上去中央三次,被退回來三次,原因是沒施作必要,你一定很納悶我怎麼知道,因為我買香緹那朋友的老婆就是在縣府上班的,所以她知道情形,再且您可以去另一頭九甲埔看看,光徵收後再重劃配地再蓋橋我想未來15年都很難實現,就算真的搞起來了,那時候的房價應該也飆到嚇人了!! PS: 我也沒有證據,我也只是聽說!!!
阿榮仔 wrote:
縣政二路有政府計劃橋...(恕刪)
I大說的沒錯, 對這座橋關心的, 可以去找高公局的資料, 基本上就是隨便講個幾條, 把責任推給地方政府
這樣他高公局就不用管了.
至於為何是縣政二路%嘉豐南路? 既然是推責任用的報告, 當然就隨便找國道兩旁的路來寫寫.
熟悉這區段的就知道, 縣政二路並不是好的地方, 一來離中山高太近, 二來無法達到紓解進園區車流的目的,
因為即使國道不塞, 平面道路一樣塞到翻, 只有爽高公局, 進園區的一樣痛苦.
園區週邊的交通絕對會是竹市政府斷不掉的鳥事

IMRL wrote:
這個消息搞錯了!高鐵...(恕刪)

tkl wrote:
去問換過屋的人就知道
一賣一買,你賣的房子漲了,很抱歉你買的房子一樣漲了
根本沒賺,小房換大房,大部分的時候你還要多付一些錢出來...(恕刪)


哈哈 這位大大說中我這個換屋者的心聲!!

因為我現在已經有房子住, 房子也是在起漲前買的
(當年竹北一片荒煙蔓草, 沒錢的人才會買竹北, 廣告戶一坪不到9萬...)

現在假設真的要換四房建案

算一算, 就算我現有的房子順利以市價脫手,我還得添個500~600萬左右才換得成
(以最近鄰居賣屋價以及最近幾位大大提供的建案及價錢推算...)

也就是, 換一個稍微新一點的房子, 多一個不怎麼大的房間, 我要多花500萬

這500萬若拿來投資, 或者繳未來小朋友的教育費用應該都還蠻好用的

所以現在還在猶豫當中....

我不是仲介
最近幫朋友在找房子
提供參考
看過一件案子可能是適合你家庭人口
價錢有點超過預算
你可以去問問相關仲介或建商
也許你的價錢會不同
不想幫建商打廣告
高鐵前公園有一個大時鐘的建案
賣完了
但卻有股東保留戶跟一些投資客
我們看的那間27XX
(我去打聽說開始當初賣2000-2100)
(有第一手的投資客拿到更低)
願意脫手看你願不願意


jcsun_matt02 wrote:
朋友鴻觀十力的四房+...(恕刪)

這案子對面是籃球場,小公園,頂好
旁邊有全家,7-11
蠻不錯

Biggest King wrote:
這樣算起來8年漲了5...(恕刪)

當初賣不好是因為旁邊有一塊環保用地
本來好像是汙水處理
後來變成加壓站

旁邊的翰林院一推出就秒殺光了
naticomipad wrote:
嘉豐五路那邊算是六家...(恕刪)


最近有個 「新業雅緻」 的建案,就是沙拉油桶上新聞的案子(沒問題啦),
在鴻觀十力旁邊,面嘉豐五路二段,不知開價如何?
aaytc wrote:
我也投資股票,不過這...(恕刪)


花八百五十萬買股票?跟買房?
不用啊?!
買房貸款 ,頭期款兩百就好
不用花到這麼多喔
幹桿還是比較高歐~

不過在竹北想要買好一點房子
>1500是必要的
1500只能買普普的房子


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