台泥的重劃案前年下半年就通過了，
原本中正路延伸到工業二路的部分並不是直的，
也是最後要開發商修改才通過。
主導開發的建商是富廣開發。
原本計畫區內的道路應該今年初就應該完成，
可能是籌措經費或是什麼問題，到現在還看不到中正路延伸到工業二路。
以住宅區建敝50％容積200％來看的話，90％應該會蓋大樓。
商業區70％350％也一樣。
台泥捐贈的土地是位置住宅用地是目前的工業一路跟中正路延伸段，
捐贈的商業用地也是靠近現在的中正路這邊，
老實說這樣精華的土地就這樣被縣政府拿走，台泥一定很幹。
而且商業用地還緊鄰停車場用地。
至於所謂的基礎建設，頂多就是個小公園跟小廣場而已，
沒什麼基礎建設，就跟現在的杞林重劃區一樣。
只不過台泥是杞林重劃的將近3倍大。
至於推案的話，我想應該會從靠近工業一路那邊往中正路這邊慢慢蓋。
我只希望捐贈的土地不要馬上被賣掉，這樣只是殺雞取卵。
因為以現在縣長的作風來說，為了要做政績，不斷的賣土地籌經費。
我覺得這兩塊土地應該以協助市區很多地方做完都更之後，在進行評估是否出售。
像麥當勞後面沿著康寧街到竹東國小，這些都是需要做都更才能改善道路狹小，
停車不足的問題。竹東的街道還算整齊，但方正的土地內，很多都是不方正的地號跟崎零地。
這些都是很好做都更規劃的標的。
hayato567 wrote:
我所提供的網頁是上館...(恕刪)
大大您提供的 "擬定竹東都市計畫〈中山段99-3地號等45筆土地〉細部計畫案"
事實上位於 大林路及中豐路口，就是土地公廟後那一片山坡地的都市計畫書
至於上館後門那塊位置很漂亮的菜園，部分土地在整個竹東都市計畫區內
而整個的計畫書應該是這個
http://www.hsinchu.gov.tw/urbanplan/modules/urbanplan/books/detail.asp?Planid=55&ikind=j02key=
至於台泥那塊地 我聽到的消息是當初富廣以換取土地的代價(數量有點忘記了) 來幫助開發
都市計劃書可參考
http://www.hsinchu.gov.tw/urbanplan/modules/urbanplan/books/detail.asp?Planid=97&ikind=j02key=
至於基礎建設 依據計劃書 公園綠地 停車場 遊樂區 汙水處理 化糞池等
應該還要搞很久 建商也不會那麼快就弄好 畢竟建商本身一定有其輕重緩急
另外 是有聽說捐贈的土地一部分會把竹東的行政機關遷來這 包括鎮公所 (但這種消息一直放 也黃牛過)
我比較期待的是商業區的規畫裡 不知道能不能有大賣場之類的進駐 不然竹東人要買東西要跑好遠
SmileStone wrote:
大大您提供的 "擬定.....不知道能不能有大賣場之類的進駐 不然竹東人要買東西要跑好遠
(恕刪)
五連射不就在前面一點點囉.....
要買電器..黃色(被封印的詞)....燦坤也就在旁邊.....
長春路上也有就甘心的全國...在中興路四段各還有一家燦坤跟全國
麥當勞跟肯德基 必勝客跟達美樂...都一應俱全....
其實竹東就是路小了一點....像竹北一樣條條大馬路該多好
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