sgtsai wrote:
這句話錯了, 不需要...(恕刪)
轉手若是沒賺，投資客也不會賣的啦！
當時一坪11萬，
後來鄰居十萬出頭就買到了，
知道後不爽很久！
社區房價最低的時候曾經一坪不到十萬...
由於一直是單身，
所以沒有換屋的需求！
直到七年前因為要結婚，
所以和老婆又開始在新竹和竹北到處看房子！
2006年左右，我們看上現在喜來登旁的人間琉璃，
當初開價一坪14萬，
我們認為是天價，
而且也認為代銷口中的飯店和百貨公司是唬爛，
所以就放棄了！
結婚後，
我們繼續住舊家，
但還是持續看房子。
2009年金融風暴剛結束，
關埔區的東京六本木變更設計，
從原本開價二十幾萬改成16~17萬左右出售，
我小訂了一戶，
但考慮了一個月，退訂了！
因為網路上很多人說會有二次衰退...
觀察了一陣子，
覺得應該沒有二次退的危機，
我同時小訂了關埔的喬立有容，
以及竹北高鐵區的建案。
當時喬立有容的代銷是我前幾年在不同建案碰到好幾次的代銷小姐，
因為已經熟識，
直接給我底價每坪18.5萬，
考慮了一個月後，
又把喬立有容退訂了，
因為網路上很多人說公設比和價格都太高了...
本來高鐵區的預售建案我也已經拿著紅單要退訂了，
到了售屋中心，
我要求再看一次樣品屋，
我和我老婆在樣品屋裡面一直捨不得離去，
因為實在太喜歡了，
只是擔心買貴了！
後來我跟我太太說"買了！"
結果當天原本是要退訂的，
變成簽約！
而我的成交價也是18.5萬。
去年中我們已經搬到新家了，
滿意得不得了！
舊家也在上個月以每坪約19萬售出，
新家樓下的鄰居最近的成交價是每坪24萬。
而幫我賣掉舊家的仲介跟我說，
東京六本木最新成交價約27萬，
喬立有容已經看到三字頭了...
每個人對房市都有一套自己的想法，
我不做任何評論，
有興趣的人可以看看我購屋的心路歷程，
應該可以體會出點甚麼！
慶幸的是當初我買的建案在網路上沒甚麼人在討論，
所以完全憑自己的判斷及感覺做決定...
房市會不會崩盤, 我不知道
但小弟在一年多前下手了一間竹北預售屋
我個人就是不喜歡關埔光埔, 太擠了
當時覺得我花天價買, 被同事朋友酸我是盤子
連女王當時都極力阻止
網路上當時的房市氣氛比現在還糟
大家一路唱空, 空軍叫大家千萬要忍住
那陣子真的有點睡不好, 一直擔心買在最高點, 成了最後一隻老鼠
一年多過去
我只能大聲的說, 還好當時我有買
現在和我家女王要幫從台北下來的親戚尋找竹北房屋
還是會處去看房子
發現當時我買的價格現在來看根本算平價
連車位也飆漲了不少
我家女王也說還好當時她擋不住我
不然現在更買不下手
我覺得若可以負擔, 就下手買了
等愈久就只能用相同或更高的價錢買到更差的地點或建商
凡事量力而為, 有喜歡就買吧
買間自住就好, 買了之後就不要想太多, 睡得會比較好
過來人的心路歷程
僅供參考
handup wrote:
自從關埔紅了之後,竹北已經沒那麼高姿態,河岸第一排,仍有17.x可買,.(恕刪)
河岸第一排? 指的是寶佳的大河戀? 寶佳的好像一向不列入房市討論, 因為...嗯....大家都知道的
不過據說大河戀的現在也要快將近20萬才買得到了
只是聽說喔...要買的人還是大力殺價啦
=============================我是分隔線=================================
以下是題外話...(我內心的OS)
關埔是當紅炸子雞...但也不可能獨強
仲介放消息說關埔已經挑戰扣關30萬了
那一河之隔竹北的有可能只有15萬嗎? (那國泰開案50萬是開心酸的嗎? 打3折價嗎?)
如果真的一坪差15萬, 50坪就差750萬
買台雙B...天天塞在橋上, 天天遲到被老闆刮, 我都願意
同一個縣市的房市在某種程度而言是連動的
雖然地點有分好壞
但如果都是新屋, 建商名聲也差不多
我是不相信竹北可能只有關埔一半的價格啦
如果竹北房市要崩盤
那關埔應該要先崩
應該是說整個大新竹都應該一起崩盤
連峰華院太睿國寶那種鬼價錢都快完銷了
(抱歉, 這兩案子我都沒看過, 也買不起, 只是聽說)
此時我真不敢相信竹北會崩盤
好啦
我承認我買了房, 所以我看多...
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