從一開始750萬以下的透天, 漸漸提高預算到1000萬以下我都接受.
沒辦法,房子越來越貴. 去年大山歌子沒買成,算是遺憾吧!
竹東地越來越少, 應該說便宜的地變少, 杞林重劃區動不動就開1300W...
更別說當地知名建商蓋的水木青, 也是貴到買不下去 >"< 唉...<=什麼地目還開這種價...昏
言歸正傳, 臻研箴藏我有去看過, 他地點有唯一性, 附近國小/國中/高中,
500公尺內都能到達(其實我只管國小夠近,我敢給小丫頭走路上課就行了),
離中央市場/7-11/銀行...etc. 也近, 火車站15分鐘也會走到.
地目是商業用地, 建照是集合式住宅. 問過做房產的親戚, 這點沒問題,不要工業就好.
但建商第一次蓋房子, 這個我比較擔心.
不過對我來說, 沒差了...因為我要的坪數沒了...囧rz...只剩下41/42坪
永慶 or 樂屋網 有賣46/53坪的8F, 明顯投資客想轉單, 多少錢呢? 只能說個"暗!"
建商說, 他們雖然是第一次蓋房子, 但因為之後要推出一系列, 所以這棟用料有做口碑的意思.
建商說, 大同國小那邊, 某建商快推出建案了. 19/p 起跳! <= 真假!?
建商說, 他們要推 臻研箴藏-2, 和江街上. (我去喵過, 真的已經圍地了!)
可能我會等 臻研箴藏-2吧,那邊也有一個上館國小.
有在看竹東的捧油, 大家一起交換看屋心得吧!
kkman521 wrote:
臻研箴藏 我也有去看...(恕刪)
以下是我的一些想法,僅供參考.
如果是4F以下,從13萬開始談起,
5F到9F的話,可能就要15萬談到16萬,
11F的話,要談到16萬以下,有蠻大難度.
雖然那附近都是舊市區,
但相對於竹北來說,至少可以保證沒有棟距的問題.
以11F來說,因為附近幾乎沒遮蔽.
看到火車站沒問題,竹東高中那遍山也沒問題.
目前來說下公館跟麥當勞附近應該都可以看的到.
如果是喜歡視野的人,可以斟酌.
內文搜尋
從 APP 打開
X